征收決定程序是市,、縣級人民政府依法作出征收決定應(yīng)當(dāng)遵循的方式,、步驟、時限和順序的總稱,。征收決定程序具體有以下十步走：

一是,，確定房屋征收范圍

在作出征收決定之前,，市縣級人民政府要組織相關(guān)部門就房屋征收范圍進(jìn)行審查，并且對征收范圍內(nèi)的建筑,、居民,、環(huán)境等進(jìn)行摸底調(diào)查。

二是,，擬定征收補(bǔ)償方案

市縣人民政府在作出征收決定前需要由房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,，具體內(nèi)容包括征收方案和補(bǔ)償方案。

三是,，論證征收補(bǔ)償方案與聽證

政府對每個涉及他人重大利益的行政決定都應(yīng)當(dāng)告知利害關(guān)系人有申請聽證的權(quán)利,。如果利害關(guān)系人申請，那么就必須組織聽證,?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》規(guī)定，市縣級人民政府對于征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門論證,?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》也規(guī)定，因舊城區(qū)改建需要征收房屋的,，如果多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例的規(guī)定,，那么市、縣級人民政府則應(yīng)當(dāng)組織聽證會,。

四是,，對征收補(bǔ)償方案征求公眾意見

除了論證，《征收條例》規(guī)定對征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)征求公眾意見,，征求意見前應(yīng)當(dāng)公布征收補(bǔ)償方案,，至于公布的形式應(yīng)當(dāng)以保證公眾能夠知曉，如舉辦座談會等,；征求意見的期限不少于30日,。

五是，修改征收補(bǔ)償方案

包括兩種,，一是針對征收補(bǔ)償方案征求公眾意見后,，市縣人民政府結(jié)合公眾意見對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行修改；二是舉行聽證會后的修改,。

六是,，社會穩(wěn)定風(fēng)險評估

政府任何的決策和實施都貫穿著一定的風(fēng)險，征收與群眾利益息息相關(guān),，如果不進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估就有可能陷入強(qiáng)拆的惡性循環(huán),。

七是，政府常務(wù)會議討論決定的事項

如果房屋征收決定涉及的被征收人數(shù)量較多,，那么作出征收決定前應(yīng)當(dāng)經(jīng)過政府常務(wù)會議討論,。

八是,，落實征收補(bǔ)償費用

作出房屋征收決定前，政府對于征收補(bǔ)償費用應(yīng)當(dāng)有所了解和研究,，在討論決定征收時該費用應(yīng)當(dāng)足額到位,、專戶存款，轉(zhuǎn)款轉(zhuǎn)用,。

九是,，公告與進(jìn)場

作出房屋征收決定后，要依法公告,，公告一般張貼于征收范圍內(nèi)以及周圍比較醒目的地點,，也可以通過報紙,、電視等新聞媒體予以公布,。公告內(nèi)容應(yīng)該包括征收范圍、征收目的,、實施單位,、補(bǔ)償方案、權(quán)利救濟(jì)方式,。

十是,，宣傳解釋工作

市縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收補(bǔ)償?shù)男麄髋c解釋工作。