征地拆遷中,，政府為了達到低成本高速度拆遷的目的,，普遍存在損害被拆遷戶權(quán)益的現(xiàn)象,。在法治的當(dāng)下,，保障每一個人的合法權(quán)益應(yīng)該是社會的發(fā)展主流，因此,，被拆遷人在面對不法侵害時,，理應(yīng)用法律武器來維護自己的權(quán)益。

而維護權(quán)益,，首先講究的是證據(jù),。打官司時手中證據(jù)越充分，心中也就越有底氣,，如果有完美的證據(jù)鏈條來證明事實經(jīng)過,，你就可以在法庭上占據(jù)上風(fēng)，這對被征收戶來講尤為重要,。

那么征地拆遷,，你應(yīng)該留取哪些證據(jù)呢？

在我們代理的案件中,，很多時候起訴被駁回都是因為以下兩點：

一,、沒有足夠的證據(jù)證明是誰拆了自己的房子；

二,、沒有足夠的證據(jù)證明自己房屋受到了損失,。

也就是說，如果你找不到強拆主體，沒有證據(jù)證明房屋是被強拆的,，那么你這個官司就很難打了,。

前不久本所代理的一起上海市某區(qū)政府行政強拆一案，起初提起訴訟時正是因為法院認(rèn)為提供的證據(jù)材料無法證明存在被訴人行政征收的事實,，所以裁定不予立案,，后上訴才撤銷了一審裁定，予以立案,。

所以我們在搜集證據(jù)時就要注意了,，以下材料一定要齊全：

首先要證明房屋的主體。

如何能夠證明這個被拆的房子是你的,，你需要以下這些證據(jù)：

（1）被拆除房屋的所有權(quán)證,；

（2）證明被拆除房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù),；

（3）當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時,，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù)；

（4）如果是集體土地,，你還需要出示土地使用權(quán)證,、宅基地證、土地承包合同等,；如果是商鋪的話,，還需要有營業(yè)執(zhí)照等證件。

（5）其他與房屋有關(guān)的證件原件,。

其次,，房屋證明是你的之后，接下來就需要證明政府的征收行為,，需要以下證據(jù)材料：

（1）征收公告,；

（2）房屋征收決定；

（3）已達成拆遷補償安置協(xié)議的,，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補償安置協(xié)議,；

（4）征收補償決定書；

（5）征收部門支付補償金,、房屋搬遷費,、電話遷移費、過渡期補助費的憑證,；

（6）政府對在規(guī)定期限沒有搬遷的被征收人作出的限期拆除決定書,、責(zé)令交出土地決定書等；

（7）與征收方人員的談判照片,、錄音,、視頻等資料,；
（8）其他與政府征收有關(guān)的證據(jù)材料。

如果房屋被強拆,，我們需要房屋內(nèi)物品也要拍攝錄像,，錄音也要留存

對于房屋拆遷及土地征收，中央政府三令五申地方政府要依法進行征收并給予被拆遷戶合法合理的補償,，但是,，全國上下不知有多少被拆遷戶遭受非法強拆，甚至是暴力強拆,。

被拆遷戶在面臨拆遷時,，尤其是遭受或者可能即將強拆時，自己房屋內(nèi)的物品一定要妥善保存,，最好能夠全部拍照錄像,，這對以后申請國家賠償有很大的幫助。