“借名買房”存在哪些法律風(fēng)險(xiǎn),？

時(shí)間：2020-07-16 來源：法律投稿

0條回復(fù)

借名買房是指房屋的實(shí)際出資人借用他人名義購房,，并以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為。
借名買房的風(fēng)險(xiǎn)主要有如下幾點(diǎn)：
一,，如果名義產(chǎn)權(quán)人對他人負(fù)有到期不能清償?shù)膫鶆?wù)或存在離婚糾紛等,，則實(shí)際出資人的房產(chǎn)將會被查封或拍賣。
二,、如果名義產(chǎn)權(quán)人反悔,，而出資人又不能充分證明雙方之間的委托代理關(guān)系和支付購房款的事實(shí)，實(shí)際出資人可能收不回房產(chǎn),。
三,，如果名義產(chǎn)權(quán)人私自將該房產(chǎn)出售，而購房者因基于對房產(chǎn)登記的信任善意購買了該房產(chǎn),，實(shí)際出資人將無法追回該房產(chǎn),。
四，如果借名買房購買的房屋為經(jīng)濟(jì)適用房等特殊房屋,，該借名買房合同為無效合同,，實(shí)際出資人無法取得房屋所有權(quán)。

聲明：

1,、以上內(nèi)容來源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息,；如內(nèi)容涉及侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利,，請發(fā)送郵件至：[email protected] ,我們將第一時(shí)間予以核實(shí)和處理。

2,、本平臺提供的相關(guān)信息僅供參考,，您在使用時(shí)應(yīng)自行判斷其正確、可靠,、完整,、有效和及時(shí)性；您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

3,、好律師網(wǎng)：律師在線咨詢，人工智能法律,，24小時(shí)專業(yè)自助律師服務(wù)平臺,。找律師、寫合同,、打官司,，律師24小時(shí)提供服務(wù)，請上好律師網(wǎng)www.mzt333.com

評論()

您還可以輸入140字

匿名

發(fā)表

加載更多

您可能關(guān)心的問題

更多 >

房東和租客的愛恨情仇

類型：房屋租賃 | 2025.03.08 17:19

租賃合同的青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照簽訂合同年份賠償還是新年份

類型：征地補(bǔ)償 | 2024.12.23 09:59

村委會簽訂的國有土地永久租賃合同有效嗎。

類型：房屋租賃 | 2024.12.18 07:48

買房付了首付還沒辦理貸款想退房退首付怎么解決

類型：房屋購買 | 2024.12.15 16:29

想要解除租賃合同

類型：房屋租賃 | 2024.12.10 10:43

立即咨詢

合同文書推薦

更多 >

民間房產(chǎn)抵押借款合同

【合同文書】￥2.99
房產(chǎn)測繪合同

【合同文書】￥3.99
房產(chǎn)租賃契約

【合同文書】￥2.99
房產(chǎn)評估申請書

【合同文書】￥0.99
房產(chǎn)抵押貸款合同

【合同文書】￥2.99
商品房產(chǎn)租賃合同

【合同文書】￥2.99

專長律師推薦

更多>

好律師將通過以下標(biāo)準(zhǔn),，擇優(yōu)對服務(wù)方進(jìn)行推薦：
1,、積極回復(fù)文字問律師且質(zhì)量較好；
2,、提供訂單服務(wù)的數(shù)量及質(zhì)量較高,；
3、積極向“業(yè)界觀點(diǎn)”板塊投稿,；
4,、服務(wù)方黃頁各項(xiàng)信息全面、完善,。