一些應(yīng)當(dāng)被公示的內(nèi)容我們必須要知道，如果拆遷方故意隱藏或者掩蓋就屬于違反法律規(guī)定的行為,。

其中,，要熟知的現(xiàn)場公示內(nèi)容涵蓋有：相關(guān)法規(guī)規(guī)章(例如國家的政策、國務(wù)院590號令等等);房屋拆遷公告;實(shí)施拆遷工作人員;安置補(bǔ)償方案;補(bǔ)償項(xiàng)目公示表;辦公時(shí)間和辦公制度;房地產(chǎn)評估報(bào)告;拆遷協(xié)議書格式樣本等等,。

只有充分了解拆遷政策,，才能更好的維護(hù)合法權(quán)益。

2.危險(xiǎn)“工作證”要注意查看

拆遷方要實(shí)施動(dòng)遷工程就要作為責(zé)任人到現(xiàn)場,，那么,，被拆遷人怎樣分辨來者是否是拆遷方呢?只有看其是否佩戴了相關(guān)證件，對未佩帶工作證或佩帶證件與拆遷公告規(guī)定的拆遷單位,、拆遷地址,、有效期限不符的，被拆遷人有權(quán)拒絕與其商談拆遷補(bǔ)償安置事宜,。

3.危險(xiǎn)評估中的“陋習(xí)”

遇到征地拆遷最合理的方式便是要有一個(gè)第三方有資質(zhì)的評價(jià)機(jī)構(gòu)作為中立面引導(dǎo)安置補(bǔ)償,，而房屋的價(jià)格評估機(jī)構(gòu)就屬于征地拆遷過程中的一個(gè)第三方，所以對于評估機(jī)構(gòu)的選擇有一定的規(guī)范：

選擇方式：被拆遷人協(xié)商選定,，協(xié)商不成的,，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定的方式確定,。

結(jié)果異議：

對評估確定的被拆遷房屋價(jià)值有異議——向評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估,。

對復(fù)核記過有異議——向評估機(jī)構(gòu)的專家委員會(huì)申請鑒定。

4.危險(xiǎn)過于信賴拆遷方的隨口承諾

“多給個(gè)幾十萬沒問題,?！?br>
“咱倆這關(guān)系你放心，到時(shí)候多給你點(diǎn)補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi),?！?br>
“你要的這個(gè)數(shù)是沒什么問題,，先簽合同，到時(shí)候余下的這些我再私下給你,?！?br>
這些是拆遷律師從拆遷現(xiàn)場收集來的一些騙人招數(shù)，有些被拆遷朋友就是被這樣的假象迷惑,，一定要仔細(xì)分辨拆遷方是真情還是假意,，防止最終竹籃打水一場空。

5.危險(xiǎn)漫無目的等待

“等”并不危險(xiǎn),，危險(xiǎn)的是只選擇“等”來維權(quán),，據(jù)拆遷律師的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),，單單靠“等”來的結(jié)果有兩種：一種是被強(qiáng)拆;一種是被擱置,，成為特立獨(dú)行的“釘子戶”。

我們通常所說的“等”指的是要等待時(shí)機(jī),，時(shí)機(jī)一到,，該出手時(shí)就出手。把握維權(quán)幅度,，爭取最大安置補(bǔ)償力度,。

6.危險(xiǎn)安置補(bǔ)償協(xié)議簽字

一經(jīng)簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議就彰顯著征地拆遷走到了最后，因?yàn)榘仓醚a(bǔ)償協(xié)議就是確定安置補(bǔ)償?shù)囊环N形式,，協(xié)議是建立在雙方平等,、協(xié)商的基礎(chǔ)上，只要簽字就代表同意了上述內(nèi)容,，受到法律制約,。再想反悔就難上加難。

以上六大“易燃點(diǎn)”是最常見的“引爆”征地拆遷的導(dǎo)火索,，大家一定要全面的拉好防火墻,，千萬不要成為“魚肉”，任人刀俎,。拆遷律師作為全國首家“拆富”工程的開拓者和踐行者,，與不公拆遷斗法，與不平征地抗?fàn)?，為被拆遷人提供最權(quán)威的維權(quán)團(tuán)隊(duì),、最精巧的維權(quán)秘籍、最高效的維權(quán)效果,，與您并肩作戰(zhàn),。