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貸款買房時這幾種情況不建議房貸提前還款

時間:2020-07-16 來源:法律投稿
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1,、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因為目前七折的5年期貸款利率低于5年期存款利率,,客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適,。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房,銀行將按最新的貸款政策執(zhí)行,,基準利率上浮1.1倍,借款人將得不償失,。

2,、等額本息還款已經(jīng)超過5年,貸款早期還款中大部分為利息,,超過5年再提前還款,,可以說本金更多,所以從資金利用的角度來看,,可以考慮其他投資渠道,,特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。

3,、客戶如果手頭有其他更好的投資理財項目如股票,、基金、債券,、理財產(chǎn)品等,,或者做生意的買賣人,手里需要流動資金,,如果投資收益率高于貸款利率,,則沒有必要選擇提前還貸。

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