最近有的省份取消期房銷售,，那么到底購買期房還是現(xiàn)房好？

時間：2020-07-16 來源：法律投稿

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1.二者定義不同：
期房是在建的,、尚未完成建設(shè)的,、暫不能交付使用的、開發(fā)商從取得房屋預(yù)售許可證到房地產(chǎn)權(quán)證期間的商品房,。
現(xiàn)房是消費(fèi)者在購買時具備即買即可入住的商品房,，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后,，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證,。
2.二者優(yōu)點(diǎn)：
期房：便宜。
現(xiàn)房：房屋沒有爛尾風(fēng)險(xiǎn),，可以對房屋質(zhì)量,、現(xiàn)狀等進(jìn)行全面了解后再行購買。
3.二者缺點(diǎn)：
期房：對其實(shí)物不可見；開發(fā)商在建過程中可能實(shí)力不足,，資金短缺,，有爛尾風(fēng)險(xiǎn)。
現(xiàn)房：價(jià)格偏高,，隱蔽的工程質(zhì)量問題難以看到,。

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