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房屋買賣合同簽訂后因意外事故而使房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān),?

時(shí)間:2020-07-16 來源:法律投稿
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定:
1. 在一般情況下,,房屋損壞的風(fēng)險(xiǎn),在房屋交付之前由出賣人承擔(dān),;在房屋交付給買受人之后,,由買受人承擔(dān)。此處所說的交付,,是指房屋的轉(zhuǎn)移占有,,即把房屋由出賣人手中,交到買受人手中,,由買受人占有使用該房屋,。
2. 買受人接到出賣人的書面交房通知,無正當(dāng)理由拒絕接收的,,房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān),但當(dāng)事人另有約定的除外,。

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