點評：
筆者認為：這個問題已經(jīng)了房價下跌或者暴跌對經(jīng)濟可能造成嚴(yán)重的影響,。眾所周知，房地產(chǎn)業(yè)的興衰與其他行業(yè)的相關(guān)性十分密切,。
　觀點1：房價暴跌的結(jié)果,，第一，銀行壞賬率直接飆升,，很多會關(guān)門大吉,。第二，大量按揭房會還不起貸款,，銀行收走房子還欠大筆債,。第三，相關(guān)企業(yè)倒閉,，連帶其他企業(yè)倒閉,，失業(yè)率大增。第四,，所有領(lǐng)財政的單位發(fā)工資都成問題,，政府難以運轉(zhuǎn)。第五,，大量矛盾開始顯現(xiàn),，社會治安下滑。第六,，很難預(yù)估后面會發(fā)生哪些變革,，總之會非常嚴(yán)重。現(xiàn)在只能印鈔維持,，走一步看一步,。走上房地產(chǎn)這步，基本沒什么好的退路,，沒有任何行業(yè)的蓬勃可以對沖這么大的泡沫,。
觀點2：回答這個問題，我假設(shè)一下:房價跌10%,，按國人的受教育程度,，會出現(xiàn)新業(yè)主圍堵售樓部，出現(xiàn)群體性治安事件,，人們開始暫停置業(yè)計劃,，等待觀望。跌20%,，出現(xiàn)大范圍撻訂,，房產(chǎn)銷售陷入停滯，房價陷入下跌通道,。政策此時會大力支撐房價穩(wěn)定,。按現(xiàn)時國民性，應(yīng)該支撐不住,。房價會繼續(xù)下跌,。跌30%，政策會出現(xiàn)極端手段穩(wěn)定房價,，如果守不住,，整體國民經(jīng)濟將會崩盤。
　觀點3：房價暴跌會帶來這些影響,，但是暴漲呢?房價暴漲導(dǎo)致大量民眾買不起房,，老百姓需要拿出更多的錢來買房，從而降低了其他方面的需求,，造成內(nèi)需不足,。全社會的資金也會大量進入房地產(chǎn)行業(yè)，推動房價繼續(xù)上漲,，沒有資金愿意投到實業(yè)中,，因為一個上市公司一年的利潤也許還不如一線城市兩套房的錢多。工廠不生產(chǎn)紛紛投資房地產(chǎn),，同樣會造成更多的失業(yè),，到時候全社會都會出現(xiàn)動蕩。所以不如房價暴跌,，首先讓剛需買得起房結(jié)的起婚,。讓社會資金不敢投入到房地產(chǎn)，更多的投入的實業(yè)中去搞生產(chǎn)和研發(fā),。況且美國房價出現(xiàn)過暴跌,，香港出現(xiàn)過暴跌，日本也出現(xiàn)過暴跌,，那么中國為什么不能出現(xiàn)暴跌?難道中國就可以經(jīng)濟規(guī)律的影響嗎?在這短短的一年時間大部分城市上漲30%以上,，個別城市漲幅翻倍，這是不正常的現(xiàn)象,，暴漲過后必然是暴跌,。
　觀點4：房價暴跌無疑會對會中國經(jīng)濟發(fā)


點評：
一、斷供潮來襲,、房地產(chǎn)一地雞毛：

這是房價下跌最直接的影響,，房市如股市，當(dāng)上漲預(yù)期發(fā)生改變之后,，迎來的就是大量的拋售盤,，不斷涌現(xiàn)的拋壓盤又形成新一輪的降價,、拋壓，如此反復(fù),，房價大跌也就在所難免,，而一旦跌幅超過了30%，就會出現(xiàn)斷供,，因為我們是首付30%,，跌幅超過了30%，也就意味著繼續(xù)供房還不如斷供去買新房,，而房價經(jīng)過這一二十年的迅速上漲,，價格早已漲了幾倍甚至十幾倍，這么大的漲幅下跌個三四成,，應(yīng)該是件很容易的事,。

二、企業(yè)倒閉潮出現(xiàn),，失業(yè)率大增：

現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場過分狂熱,，廣大老百姓一致看漲，就連賣菜的阿姨都知道買房能發(fā)財,，你不買房在別人眼里你就是個大傻子,，所以，很多做實業(yè)的企業(yè)主也經(jīng)不起房地產(chǎn)的巨大誘惑放棄了自己經(jīng)營多年的主業(yè),，轉(zhuǎn)戰(zhàn)房地產(chǎn)市場,，就連A股的上市公司也有1300多家投資房地產(chǎn)，涉及金額達5900多億,，所以,，一旦房價出現(xiàn)大跌，很多企業(yè)將會倒閉破產(chǎn),，很多上班族將會失業(yè),，經(jīng)濟將出現(xiàn)衰退！房價暴跌使得,，房奴們的房產(chǎn)價格已經(jīng)腰斬,，但是按揭還是要還啊，舉個例子：假設(shè)一房子市值800萬,，已經(jīng)還了300萬,，還有700萬的貸款（本息合計），而這個時候房價暴跌,，房子只值400萬了,，從利益角度考慮，大多數(shù)人都寧愿背棄信用，采取斷供,。于是銀行收不回貸款,，只能收回房子，銀行壞賬大量滋生,。


點評：
牽一發(fā)動全身,，畢竟房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)的上下游產(chǎn)業(yè)鏈太多太多
一旦下跌甚至暴跌 那么多少關(guān)聯(lián)行業(yè)的人們將要失業(yè)？
國家和銀行的金融系統(tǒng)也會受到巨大的考驗,，面臨壞賬的風(fēng)險
不過從歷史經(jīng)驗看，壞賬的東東后面成為了不少人發(fā)財?shù)睦?br>現(xiàn)在的房地產(chǎn)泡沫 的確是大了 點,，能否控制住還真不好說


點評：
其實都是肉爛在鍋里,，沒有愿賭服輸?shù)挠職猓瑐€人失去奮斗的二十年,，或者一套房子,，銀行最壞就是失去了一套房款，哦,！其實損失根本沒有那么大,，會有所謂的蕭條期，類似于三十年代美國金融危機,，但卻是對國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)一次調(diào)整,，也是一部分人渴望的大洗牌，不過連工作都沒有了……那些人指望什么翻身


點評：
第一,，不存在暴跌的可能性,，原因是政策不準(zhǔn)大漲大跌，君不見地方政策正在調(diào)整中,？
第二,，銀行不能承受大跌，房地產(chǎn)不但有房企開發(fā)貸款,，消費者按揭貸款,，還有相關(guān)上下游大量行業(yè)運用貸款，房價大跌是銀行金融機構(gòu)不可承受之重,。
第三,，土地成本不存在大跌的可能性。


點評：
2018年房價沒有暴跌,！但是已經(jīng)死了很多私企,！
房價跌，代表出售速度慢,！套現(xiàn)慢,！銀行貸款難！資金周轉(zhuǎn)變成資金年轉(zhuǎn)！
如果爆跌,，將會出現(xiàn)很多負資產(chǎn),！
銀行呆賬壞賬率升高！
是一個惡性循環(huán),。


點評：
子弘閑談：這個城市房地產(chǎn)已經(jīng)崩潰,，中國人半年工資買一套房子的時代到來？,？,？租房不要錢，中國經(jīng)濟崩潰,，房地產(chǎn)崩潰（2019-04-16 23:33:17） O網(wǎng)頁鏈接


點評：
政府稅收也會暴跌,，基建會大面積停工，建筑老板跑路,，會出現(xiàn)農(nóng)民工討薪潮,。銀行收不回來錢。中小房產(chǎn)老板破產(chǎn)跑路,。股市大量資金逃跑,，暴跌。gdp增速甚至?xí)兂韶摂?shù),。


點評：
暴跌就是金融系統(tǒng)崩潰了,，這事兒在咱們這，不可能也不會讓他發(fā)生,，好好理解下,，時間換空間這句話。


點評：
房價高低并不是帶動經(jīng)濟增長的有效途徑,，主要的還是看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展?fàn)顩r,。


點評：
一連串的連鎖反應(yīng)導(dǎo)致居民財產(chǎn)縮水，經(jīng)濟崩潰,，最后導(dǎo)致嚴(yán)重的社會危機