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老房子當(dāng)年沒有房產(chǎn)證,，只有購房合同和早年稅票,，該如何處理呢???

首先去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門確定房子性質(zhì)吧，如果是私有財(cái)產(chǎn)且處于目前狀況,，那么拿著購房協(xié)議以及相關(guān)稅票到區(qū)法院進(jìn)行起訴流程,，要求更換，履行,，變更房產(chǎn)證,。具體建議去問下流程。

另外,，是否能確權(quán)要看是你的房子是否符合國家規(guī)定建設(shè)的，如果符合應(yīng)該能補(bǔ)辦相關(guān)證件,，如果不符合,，就要去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解情況。

一是1982年前建好的房子,，必須憑鎮(zhèn),、村、組(俗稱三級(jí))出具的“權(quán)屬合法,、四至清楚,、無權(quán)屬爭議”證明到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。登記機(jī)關(guān)在接到申請后,，依不同類別仍需到現(xiàn)場進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記公示,，公示期滿后，才能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;


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只要有當(dāng)年的購房合同就好辦,！需要您的叔叔憑合同直接去法院起訴賣房人協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)即可,，哪怕是賣房人已經(jīng)找不到了也沒有問題，申請法院公告送達(dá)缺席判決,。關(guān)于姓被寫錯(cuò)的問題可以在起訴狀中說明清楚,，最后法院會(huì)判決買賣合同有效，并且在判決書里列明姓寫錯(cuò)了就行,，你們再憑勝訴的判決書申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,。法律根據(jù)是《物權(quán)法》第二十八條規(guī)定的特殊原因?qū)е挛餀?quán)設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓或者消滅的規(guī)定,。該條全文是：“因人民法院,、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力,?！?


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想要戀愛的人，要好好理解“戀愛是自己和對方,，兩個(gè)人一起做的東西”,。也就是說，只有自己OK,，對方不能是NO,，反之亦然。正因?yàn)槿绱?，相互之間的對話是很重要的,。只要對方不是超能力，就不會(huì)有“你應(yīng)該明白我(我)”之類的事吧,？

“無意做這些事的人”并不是真正想談戀愛的人,。那就別做戀愛這種麻煩的事了，一個(gè)人過得開心就好了,。相反,，如果你覺得“我可以做”，至少最好能做接下來要介紹的三件事,。O


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1,、將你手里的購房合同和其他證明文件備齊，然后到房產(chǎn)登記部門,，填寫申請表,，就可以了。
2,、能不能辦得下來,，還得看你那房屋是什么性質(zhì)的，在權(quán)屬方面是否在問題,。不管怎么樣,，你得申請了，房產(chǎn)局審核過后,，才知道是否有這方面的問題,。如果沒在問題當(dāng)然辦得下來了。
3,、辦不下房產(chǎn)證可能是當(dāng)初地價(jià)沒交清,、房屋沒驗(yàn)收,、建房手續(xù)不全、或者開發(fā)商沒有辦“大房產(chǎn)證”等等,。


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只要有購房合同就可以證明房子是自己的,，一.需提供的資料
　　1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
　　2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件,。
　　3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件,。
　　4.完稅憑證（契稅繳款書）
　　5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）
　　②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）


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大部分地方農(nóng)村的房子都是沒有房產(chǎn)證的,，即使你想去房管部門辦好像也不好辦,。因?yàn)榘凑宅F(xiàn)行的法律規(guī)定，農(nóng)村土地是不能自由轉(zhuǎn)讓的,，所以房屋也不能自由轉(zhuǎn)讓（房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓）,，如果房管部門給辦了房產(chǎn)證，就等于默認(rèn)土地能夠自由轉(zhuǎn)讓,，就是違法,。不過既然都沒有房產(chǎn)證，也就不要擔(dān)心什么了,。當(dāng)然如果遇到征地拆遷,，農(nóng)村房屋也不能像城市房屋一樣補(bǔ)償。


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你有當(dāng)年的購房合同就能解決很大問題,。你的叔叔拿購房合同直接去法院起訴賣房人,，若賣房人不能到場可申請法院公告被告缺席判決,。房本姓被寫錯(cuò)的問題很簡單。你在起訴狀中把這個(gè)問題說清楚,，法院會(huì)判決買賣合同有效的,，在判決書里寫明姓寫錯(cuò)了就行,。你們再憑勝訴的判決書申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。


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,。
根據(jù)是《物權(quán)法》第二十八條“因人民法院,、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等,，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力,?！?的規(guī)定，可以持房屋買賣合同進(jìn)行訴訟,，持判決書辦理房屋變更登記手續(xù),。老劉說事


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沒有房產(chǎn)證也應(yīng)該有其他證件吧，比如土地使用權(quán)證,。

如果是農(nóng)村的房子,，可能辦不了房產(chǎn)證。

如果是城市商品房,，需要看一下沒有辦理房產(chǎn)證的原因,，是什么原因不能辦，還是沒有辦,，不同情況不同處理,。

去房產(chǎn)登記處了解是否可以補(bǔ)辦。


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老房子補(bǔ)充房產(chǎn)證需要哪些資料
1,、登記申請書,。

2、申請人的身份證明,。

3,、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。



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老房子補(bǔ)房產(chǎn)證需要哪些材料

1,、登記申請書,。

2、申請人的身份證明,。

3,、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。


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我只知道是有必要補(bǔ)辦的不然后面要是拆遷啥的可能因?yàn)槟銢]有那個(gè)證 就不會(huì)補(bǔ)貼那么多要是想補(bǔ)要看自己那邊的政策了 你要找理這個(gè)事的人打聽因?yàn)槊總€(gè)地方 不一樣


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向有關(guān)部門申報(bào),。憑借購房合同以及稅票,，可以到房產(chǎn)鑒定部門去申請。實(shí)在不行可以進(jìn)行法律援助,。然后去法院進(jìn)行公證,。使自己有一定的法律代表權(quán)！


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你看看你家的那個(gè)購房合同還在不在,，就是如果在的話應(yīng)該是可以補(bǔ)辦的,，你只要拿出了證據(jù)證明那個(gè)房子是你們買的


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不用找，如果你的老房子需要交易，購房合同,，稅票足矣證明其價(jià)值,，與歸屬！


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購房合同就是最有力的證據(jù),，不管誰不在都沒用,，合同在


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農(nóng)村都這樣，村里開個(gè)證明,，蓋個(gè)章