被拆遷戶在維權(quán)道路上陷入了一個邏輯誤區(qū),，沒有強拆，我到底該起訴誰,，我還能維權(quán)嗎?帶有這種疑問的被拆遷戶,，都是因為對相關(guān)法律規(guī)定不了解，還而可能會導(dǎo)致錯失維權(quán)最佳時機,，最終自己能拿到的拆遷補償必然不會高,。
1、注意合法征地行為
面臨強拆,，許多被拆遷戶往往手足無措,，就需要核實征地行為本身是否合法,。合法征地，必然是基于公共利益的目的,、由市縣級政府主導(dǎo)的,、經(jīng)過合法審批的行政行為。
首先,，注意組織征地的主體,。有權(quán)組織實施征地的應(yīng)當(dāng)是市縣級人民政府,，而非以盈利為目的的主體,，實踐中也出現(xiàn)過以盈利為目的的主體實施強拆的行為，這是違法的,。
征地一定是基于公共利益的目的,。諸如公共醫(yī)療、教育,、公益建設(shè)等,，單純的商業(yè)開發(fā)行為不屬于公共利益，被拆遷戶要提防“掛羊頭賣狗肉”的行為,。
最后,，是否經(jīng)過審批程序至關(guān)重要。有審批權(quán)限的行政機關(guān)是國務(wù)院或省級政府,，如果征地是非法審批甚至未經(jīng)審批的,，我們是可以進行復(fù)議或者訴訟的，這在面臨強拆時是一個十分有效的拆遷維權(quán)手段,。等到房子被強拆后再起訴強拆違法,，并提起國家賠償程序，可得賠償數(shù)額主要是針對因為違法強拆而給自家造成的損失,，并不能阻止開發(fā)建設(shè),，難以觸動征地大局;但是如果我們可以證明征地行為未經(jīng)審批或違法審批的，那很可能就會造成征地開發(fā)行為的中止,，那么征收方極有可能主動尋求協(xié)商機會,，提高拆遷補償，達到一個理想的拆遷維權(quán)效果,。
2,、注意合法強拆行為
面對強拆，我們也要注意強拆行為本身,。自從合法建筑的行政強拆被廢止以后,，許多被拆遷戶以為目前我國已經(jīng)沒有強拆行為了，這種觀念是錯誤的,。一個合法的強拆行為,，要經(jīng)過許多法定程序,。首先要有一個合法的征收決定和安置補償方案;其次，征收方與被征收方?jīng)]有達成拆遷安置補償協(xié)議,，被征收方也沒有在法定的期限內(nèi)提起行政復(fù)議或者行政訴訟;最后,，征收方對被征收方作出征收拆遷補償或責(zé)令交出土地決定后，方可向法院申請作出強拆裁定,。在這諸多的環(huán)節(jié)之中,，除了法院的強拆裁定我們不能復(fù)議訴訟外，其他環(huán)節(jié)基本都可以進行復(fù)議或訴訟,，在此法律賦予我們的權(quán)利,，一定要及時行使!
在現(xiàn)實中，許多面臨強拆的當(dāng)事人,，在收到征收拆遷補償決定后,，一看補償十分不合理，要么置之不理,，最終超過了訴訟時效,，導(dǎo)致無法維權(quán);要么就是一怒之下撕毀決定，認為這樣自家的房子就不會被拆,，等到拆遷方向法院申請司法強拆,，自己房屋也被強拆后，才決定維權(quán),，但是為時已晚,，無力回天。
3,、警惕違法強拆行為
有很多被拆遷戶反映自己在面臨強拆時,，根本沒有看到拆遷方的任何手續(xù)房子就被強拆了，是否違法?謝律師告訴大家：拆遷方有無手續(xù),，不能以有沒有看到為準(zhǔn),，我們需要通過法律調(diào)查，申請信息公開,，才能搞清楚這問題,。說白了就是，沒有看到,，不代表拆遷方真的就沒有合法的手續(xù),。

　　那么，面對違法強拆時該如何應(yīng)對公安機關(guān)不出警或者出警后不作為,，我們大可事后起訴公安不作為,，最終確認強拆主體，以維護自身的合法權(quán)益。其次,，面對違法強拆,，我們還可以向有關(guān)部門申請查處非法拆遷和違法施工，相關(guān)部門不履行查處職責(zé),，我們同樣可以起訴這些相關(guān)部門來維護自己的合法權(quán)益,。
面對拆遷，維權(quán)要趁早,。即使房屋被強拆后可以走國家賠償程序來維權(quán),，但是就喪失了對己有利的談判籌碼，后期取證工作也會難上加難,，被動的維權(quán)之路,，困難重重，即使堅持到最后也不一定能達到滿意的結(jié)果,。面對強拆,，及時拿起法律武器,，通過合法有效的維權(quán)途徑最終獲得滿意的補償,，早日渡過拆遷難關(guān)!