自住房即自住型商品房,，自住房屬于政策性住房的一種，且建筑面積在90平方米以下,，自住房本身和別的住宅是沒有什么不同的,，不過自住房是政府為了照顧一部分人的居住問題給的優(yōu)惠政策的限制參與推出的房子，房價會低上30%左右,。自住房價格吸引了許多消費(fèi)者,，該類房產(chǎn)與之前大不同。那么,，申請自住房需要滿足哪些條件呢?申請流程又是什么呢?

一,、北京自住房的申請條件

1,、北京市戶籍家庭，名下無房或僅有一套住房;

2,、非京籍家庭,，持有暫住證、連續(xù)5年繳納社?；?a href=http://www.mzt333.com/flzs/6576.html >個稅;

3,、單身購房者年滿25周歲;

4,、北京戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)可優(yōu)先購買;

5,、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房輪候家庭可優(yōu)先購買,。

二,、自住房的申請流程

一、登記

公眾可以按照一般采購要求提交有關(guān)材料;經(jīng)濟(jì)適用住房,、二級有限住房輪候家庭,，還須提交《北京市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價商品住房備案通知書》和申請人的身份證件。申請人須在網(wǎng)上提交有關(guān)資料,，并須將資料正本及副本送交房產(chǎn)商的銷售網(wǎng)站,，即網(wǎng)上及現(xiàn)場提交資料均有兩個步驟。

二,、確認(rèn)

20個工作日內(nèi)給予結(jié)果的,，提交材料后20個工作日內(nèi)，公民可以獲得是否通過審核的結(jié)果,，通過購房資格考試的申請家庭,，可以參加搖號。

三,、搖號

搖號制度前的牌照類似,，產(chǎn)權(quán)式保障性住房輪候家庭和本市戶籍無住房且單身滿25周歲的家庭將自動進(jìn)入優(yōu)先池，其他符合條件的人將進(jìn)入普通搖號,。系統(tǒng)八佰伴啟動后,，將對兩個搖號候選排旅，然后由開發(fā)商依次通知選舉室,。

四,、選房

按搖號確定的順序依次填寫優(yōu)先戶主將選擇的第一間房，而每戶只能選擇一套業(yè)主自用的商品房,。房子簽字后,。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭成員今后不得申請購買自住商品房;屬于經(jīng)濟(jì)適用住房,、商品住房價格輪候的家庭,，自動放棄輪候資格,。

三、如何個人了解是否在項目所在區(qū)工作,？

新北京人家庭申請自住房,，涉及到“在項目所在區(qū)工作”的認(rèn)定。那么在實(shí)際操作中,，如何認(rèn)定這個標(biāo)準(zhǔn),？新北京人家庭如何了解自己是否在項目所在區(qū)工作呢？

按照北京市住建委發(fā)布的朝陽區(qū)錦都家園自住型商品住房項目申購登記公告的規(guī)定,，對于“在朝陽區(qū)工作家庭”的資格審核將按照以下方式認(rèn)定：申購家庭全部成員中任意一名成員在本市個人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為朝陽區(qū),，即可認(rèn)定為“在朝陽區(qū)工作家庭”。

新北京人可提前登錄北京市人力資源和社會保障局官網(wǎng)查詢個人社保權(quán)益記錄以確定是否符合這一條件,。

四,、申購家庭將被嚴(yán)審

申購要求申請人做出四項：承諾本人如實(shí)填報婚姻狀況；承諾家庭未簽訂各類安置房補(bǔ)償協(xié)議,；承諾家庭屬于符合本市商品房限購政策的無房家庭且家庭三年內(nèi)無房屋轉(zhuǎn)出記錄,；承諾家庭屬于項目所在區(qū)工作的無房家庭。申請人需要在四個項目前面打鉤才能完成最終申購,。

據(jù)悉,，申請家庭選房后，相關(guān)部門還會再次組織購房資格審核,，凡家庭條件變化后不再符合條件或不如實(shí)申報的家庭,，不得簽約，取消本項目購買資格,。也就是說,，即便在選房之后，還會進(jìn)行購房資格的審核,。如果此后新購買住房,，或是工作單位已不在朝陽區(qū)，就將被取消購買資格,。

與以往的申購相比,，本次最大的變化是增加申購家庭工作地審核環(huán)節(jié)。搖號前審核申購家庭的房產(chǎn)狀態(tài)及購房資格,，搖號后,、選房前審核申購家庭的工作地。工作地審核由項目所在區(qū)住保部門負(fù)責(zé),，依據(jù)為當(dāng)期北京市社會保險網(wǎng)上服務(wù)平臺記錄的社保繳納地,。

以上就是關(guān)于2020年北京自住房的申請條件和申請流程了，如果還想了解關(guān)于其他自住房的信息,，可以查看：2020年自住房申請條件是什么?希望可以幫助您快速辦理自住房申請,。