現(xiàn)在是一個高房價高剛需的時代,，關于住房問題不僅僅是個人問題也是社會問題,，對于住房問題是無法回避的，普通商品房始終處于我們買不起的高價位,，所以一些中低收入水平的購買者將目標轉移至保障性住房,，其中自住型商品房因為擁百分百的產權、相對價格較低,、相比于現(xiàn)在不是十分偏遠的位置,，現(xiàn)在保障性住房的政策也發(fā)展變化較快，那么2020年自住房申請條件是什么,？

一,、自住房申請條件是什么,？

1、個人收入情況

一般都是通過單位出具的收入證明來說明自己的收入情況,，這樣也是比較可靠的,。如果沒有正式的工作單位，那么要到銀行打印個人的資產證明情況,，這樣也可以說明個人收入,。

2、個人目前居住情況

申請商品房還要看個人的居住條件,，有些地方已經限購,，如果已經有了一套房子，那么在購買二套房的時候會有不一樣的政策,。尤其是在北京這樣的地方申請,，一定要注意提供個人住房的證明，否則難以申請到購買的資格,。

3,、當?shù)氐恼咭?/p>

每一個城市對于購買房子的要求不一樣，最好到當?shù)氐姆抗芫秩プ稍兦宄?。比如北京,，深圳和上海這樣的地方對于購買商品房有嚴格的要求。

4,、戶籍情況

在一些地方戶籍是購買房子的一個硬性條件,，如果沒有當?shù)貞艨诘脑?，那么購買房子就會受到限制,。一般城市只允許具有當?shù)貞艨诘娜速徺I房子，如果沒有當?shù)貞艨?，但是在當?shù)毓ぷ鲏蛭迥甑脑?，這樣也可以具有申請的資格。

5,、工作情況

購買房子主要是用來居住,，如果是用來投資的話就會受到限制。所以如果沒有固定工作,，那么買房子也會受到限制,。通常像北京這樣的地方，只有在這里工作夠了五年或者是在北京交養(yǎng)老保險夠了一定的年限才能夠在這里購買房子,，否則也是不可以的,。

二、自住房如何申請,？

自住型產品住宅購房人獲得房子擁有權證后,，原則上5年內不得轉讓,。購房人獲得房子擁有權證5年以后轉讓的，如有增值,，應當依照到時同地段產品住宅價格和該自住型產品住宅購買時價格差價的30%交納土地收益等價款,。購房人將自住型產品住宅轉讓后，不得再次購買自住型產品住宅,。

而對于自住宅請求流程,，不同城市自住宅請求條件不同。例如北京市自住宅請求流程如下：

1,、報名：可在住宅公示的15天內提交上述資料,，進行報名。

2,、核驗：提交資料20日內,，相關單位會對資料進行審閱并給出成果，審閱經過的家庭可參與搖號,。

3,、搖號：請求家庭輪候搖號。

4,、選房：依照搖號次序選房,。

三、普通自住房和非普通自住房區(qū)別有哪些,？

1,、住宅小區(qū)建筑容積率

普通住房：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含1.0）以上。

非普通住房：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下,。

2,、單套建筑面積

普通住房：單套建筑面積在144平方米（含144平方米）以下。

非普通住房：單套建筑面積在144平方米以上,。

3,、實際成交價格

普通住房：實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。

非普通住房：實際成交價低高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍,。

以上為自住房申請條件是什么的相關內容,，自住型商品房申請條件包含很多的內容，每個城市對于購買商品房的要求也是不一樣的,。我們在申請的時候最好到當?shù)胤抗芫秩プ稍?，這樣可以更加明確具體的要求，同時要清楚相關的政策,。