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土地征用是指國家為了社會公共利益的需要,，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn),，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，將農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)收歸國有的行政行為,。

建設(shè)用地使用權(quán)就是為保存建筑物或其他工作物而使用土地的權(quán)利,，因此使用土地是土地使用權(quán)人的最主要權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)人對土地的使用權(quán),，應(yīng)當(dāng)在設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)的行為所限定的范圍內(nèi)進(jìn)行,。

在我國，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是指在依法取得土地使用權(quán)的國有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施,、房屋建設(shè)的項(xiàng)目。

土地使用費(fèi)是依據(jù)法定標(biāo)準(zhǔn)取得國有土地使用權(quán)并按合同規(guī)定每年向國家支付的費(fèi)用,。

非住宅房產(chǎn)是房產(chǎn)范疇中住宅之外的所有房產(chǎn),。非住宅房產(chǎn)在城市房產(chǎn)中，表現(xiàn)為生產(chǎn)經(jīng)營性房產(chǎn),，非生產(chǎn)性非住宅房產(chǎn)和公用基礎(chǔ)設(shè)施,。

竣工驗(yàn)收是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營過程的最后一個(gè)程序,，是全面考核建設(shè)工作、檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié),，同時(shí)也是確保房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵,。

違章建筑和臨時(shí)建筑都是運(yùn)用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用價(jià)值的建筑物、構(gòu)筑物,，是人可以在其中進(jìn)行生活或生產(chǎn)活動的,、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅,、辦公樓,、廠房、庫房等,。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓,，該行為除可能涉及合同法的諸多規(guī)定外，還具有不動產(chǎn)物權(quán)變動的各項(xiàng)特點(diǎn),。

拆遷中,，相當(dāng)一部分被拆遷人獲得了貨幣補(bǔ)償，那么該筆補(bǔ)償是否需要繳納稅款呢?繳納的比例與我們平時(shí)繳納的稅款又有何不同,？

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是指拆遷人與被拆遷人依照法律規(guī)定，為明確拆遷中安置,、補(bǔ)償相互之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系所達(dá)成的協(xié)議,。

補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后,，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證,，并送房屋拆遷主管部門備案。

土地閑置費(fèi)是土地使用權(quán)人因長期閑置土地而導(dǎo)致土地資源浪費(fèi),，被政府土地管理部門處罰而收取的費(fèi)用,。

按照中華人民共和國《土地管理法》的規(guī)定，土地使用權(quán)可以有出讓,、轉(zhuǎn)讓,、買賣、出租,、抵押,、交換,、變更、繼承,、贈與,、劃撥、終止等使用形式,。