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房地產(chǎn)成本是指以房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品為成本核算對象，以正常生產(chǎn)經(jīng)營活動為前提,，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程中實際消耗量和實際價格計算的實際應用成本。

拆遷人應當依照本條例的規(guī)定,，對被拆遷人給予補償,、安置。

標準房屋法是指以房屋拆遷區(qū)域內(nèi)有代表性的標準房屋的市場價格為基準來評估其他被拆遷房屋的市場價格,。

拆遷人是指依法取得拆遷許可證的單位,，即進行國家建設(shè)需要使用國有土地而向國家申請用地的單位。包括法人與非法人單位,。最為常見的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),。

在土地利用項目申報中，項目所在縣(市)土地行政主管部門應牽頭組建土地利用項目權(quán)屬調(diào)整領(lǐng)導小組,，負責協(xié)調(diào)本項目權(quán)屬調(diào)查與調(diào)整的有關(guān)事宜,。

土地使用權(quán)出讓合同，即國有土地使用權(quán)出讓合同,，是指市,、縣人民政府土地管理部門代表國家(出讓人)與土地使用者(受讓人)就特定地塊的土地使用權(quán)出讓事宜所達成的、明確相互問權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議,。

土地利用權(quán)屬調(diào)整包括土地所有權(quán)調(diào)整,、土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)整、土地使用權(quán)調(diào)整及在其上設(shè)定的他項權(quán)利調(diào)整,。

閑置土地是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定,、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用地。

國有建設(shè)用地使用權(quán)是建立在國有建設(shè)用地之上的使用權(quán)，我國《物權(quán)法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)所稱的建設(shè)用地使用權(quán)(土地使用權(quán))就是國有建設(shè)用地使用權(quán),。

建設(shè)用地使用權(quán)是指建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利,，有權(quán)利用該土地建造建筑物,、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

我國現(xiàn)行土地增值稅的基本規(guī)范是1993年12月13日頒布的《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》,。同年,，財政部發(fā)布了《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》，自1995年1月27日起施行,。

土地使用權(quán)變更登記是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變,，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進行的登記,。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，一般經(jīng)公證機關(guān)進行公證證明。