根據(jù)原土地供應(yīng)方式和地塊所在區(qū)域的不同，國有建設(shè)用地原批準(zhǔn)用途變更審批主要有兩種情況：
?1,、國有建設(shè)用地變更使用的,，由中華人民共和國國土資源部批準(zhǔn)，報(bào)原批準(zhǔn)用地的中華人民共和國行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，在城市,、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)變更,，經(jīng)批準(zhǔn)變更原用途的,，應(yīng)當(dāng)重新辦理土地使用手續(xù)，簽訂或者變更土地使用權(quán)合同,，調(diào)整土地使用權(quán)費(fèi),，辦理土地變更登記等。
?2,、國有建設(shè)用地分配變更使用的,，審批程序與國有建設(shè)用地的轉(zhuǎn)讓相似，但是,，應(yīng)當(dāng)指出,，如果原來的使用得到批準(zhǔn)和變更，如果更改的使用符合已分配土地的目錄,，則可以在批準(zhǔn)后繼續(xù)以分配的形式使用,，通過相應(yīng)的土地分配程序，并對國有土地的分配問題作出新的書面決定,，變更使用不符合劃撥土地目錄的,，應(yīng)當(dāng)依法辦理有償土地的手續(xù)。