房屋買賣中，房產中介在居間合同中,，具有什么義務?

時間：2020-11-11 來源：法律投稿

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房屋中介機構對于房屋權屬狀況等訂約相關事項及當事人的訂約能力負有積極調查并據實報告的義務,。

房屋中介機構違反忠實居間義務，嚴重損害委托人利益的,，不得要求委托人支付中介服務費用及從事居間活動的必要費用,。委托人有損失的，房屋中介機構應當承擔相應的損害賠償責任,。

房產中介在居間合同中,，主要提供的是訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務，盡管房產中介作為非買賣合同當事人,，無需對合同承擔法律責任,，但房產中介應就其提供的訂立合同機會或媒介服務負責，若房產中介未適當履行其義務,，對存在重大權屬瑕疵或其他瑕疵的房屋,，本應或能夠發(fā)現其瑕疵，而僅因其不積極調查等消極行為未發(fā)現或未告知合同當事人,，那么房屋中介機構不僅可能承擔退還居間費的損失,，而且還可能會承擔其他賠償責任。

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