被拆遷人想要獲得合理征地拆遷補償，需要注意一下幾點：

1、收集拆遷信息及相關(guān)證據(jù)

前期收集了解相關(guān)拆遷信息,，要知道拆遷主體是誰,，具體的實施單文是誰。收集整理政府發(fā)布的相關(guān)文件與公告,，如征收公告,，征收補償方案等，從這里可以得知拆遷范圍,，具體補償?shù)臉藴适欠衽c自己的預期相符,。同時還要明確自己被拆遷的房屋是否手續(xù)齊全，是不是違章建筑,，土地的性質(zhì)如何,，房屋所在的區(qū)位以及周邊房價，這對于拆遷房屋的價格確定非常重要,，要做到心中有數(shù),。通過申請政府信息公開了解房屋拆遷項目的情況，是否有征地批文,、是否有立項,、是否有環(huán)評、是否有規(guī)劃等等,，可以確定拆遷行為是否合法,，這對以后和拆遷人協(xié)商補償款時能派上用場。另外,，占地強拆時及時保留對自身有利的證據(jù),，比如土地承包證、房屋所有權(quán)證明,、地上附著物及房屋等現(xiàn)狀的證明等,。

2、通過談判協(xié)商,，掌握主動權(quán)

通過前期的收集拆遷信息,，對拆遷的基本情況自身應該有了清楚的認識。在拆遷過程中,，非常重要的就是雙方就補償方式,、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積,、搬遷費,、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失,、搬遷期限,、過渡方式和過渡期限等事項,，訂立補償協(xié)議。這可以說是拆遷工作的核心問題,。就協(xié)議內(nèi)容,，雙方應通過談判協(xié)商來解決。在談判中,，要把注意力集中到具體的補償項目上,，要一項一項的談，每一項都要確定具體的金額或者實施方式,。拒絕“口頭承諾”,，雙方協(xié)商的結(jié)果都要落實在紙面上，由雙方簽字或蓋章確定效力,。但在談判中要掌握尺度,，合約的成立，其實是雙方妥協(xié)的結(jié)果,，如果不是涉及自身重大利益,，能退一步就退一步，以免激化矛盾,，不利于維護自身利益。

3,、通過法律途徑維護合法權(quán)益

如果征收方違法強拆,、不按照協(xié)議賠償或者直接不履約等情形，那么我們只能采取法律途徑來維護自身的合法權(quán)益,。千萬不要用“以暴制暴”方式來阻撓強拆,，因為對自身來說代價太大，應該說有的時候也是承受不起的,，應該拿起法律武器維護正當維權(quán),。首先，通過申請信息公開及自身收集整理的拆遷相關(guān)信息之后,，找出被征收人違法點,，依法向上一級行政主管部門提起行政復議。通過行政復議給予征收人施加壓力,，確定征收違法,。對行政復議不服，還可以提起行政訴訟,。其次,，被征收人可以直接提起行政訴訟?！?a href=http://www.mzt333.com/flzs/611.html >行政訴訟法》第二條規(guī)定：公民,、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。人民法院對征收,、征用決定是否合法,，補償決定是否合理，行政機關(guān)是否依法履行,、按照約定履行土地房屋征收補償協(xié)議等進行審查,，作出判決。