繼承行為的發(fā)生是我們每一個家庭都會有的,，當(dāng)我們親人逝去之后,，繼承行為也就隨之發(fā)生了，那么,，房產(chǎn)公證的遺囑是否需要房產(chǎn)證呢?以下是杭州律師總結(jié)整理出來的關(guān)于做房產(chǎn)公證遺囑要房產(chǎn)證嗎的相關(guān)資料及類似問題,，希望能幫到你。
房產(chǎn)公證遺囑是否要房產(chǎn)證
需要要房產(chǎn)證的證明,。
沒有房產(chǎn)證的房子可以遺囑公證嗎
可以寫遺囑并申請遺囑公證,。
在公證時，公證人員會對遺囑中的房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查,。如果經(jīng)調(diào)查得知產(chǎn)權(quán)屬于遺囑人的,，會出具相應(yīng)的遺囑公證書;如果經(jīng)調(diào)查得知產(chǎn)權(quán)不屬于遺囑人的，就不會出具遺囑公證書,，會告知要補充什么手續(xù)來完善產(chǎn)權(quán)的歸屬問題,。
拓展知識：
一、遺囑公證的辦理條件
1,、遺囑人必須具有完全民事行為能力,。
遺囑人在立遺囑時必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達(dá)能力,，能夠清楚表達(dá)自己的真實意思,。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
2,、遺囑人的意思表示真實,。
遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實意愿的表達(dá),，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況,，遺囑人受脅迫,、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。
3,、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會公共利益,。
遺囑的內(nèi)容和形式應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國繼承法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，不能與之相抵觸,。房產(chǎn)做了遺囑公證就能辦理房產(chǎn)證了嗎辦理產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為:首先,，開發(fā)商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證,、用地許可證,、撥地圖、開工證,、土地出讓合同或用地批準(zhǔn)書,、國有土地使用證、竣工核驗證,、竣工圖紙等,。
第二，根據(jù)上述資料由房屋所在地測繪所進(jìn)行實地測繪并繪制管理圖,。
第三,，根據(jù)實際測繪的面積結(jié)果到房地局交易部門立契過戶。
第四,，憑借買賣契約,，房地局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并制證、發(fā)證,。一般而言,，整個過程大約需要3到6個月左右的時間。至于有些購房者在相當(dāng)長的時間內(nèi)仍拿不到產(chǎn)權(quán)證,，原因有可能是開發(fā)商的前期資料不全,、土地出讓金未交納齊、服務(wù)體系不完善等,，也有的是房地局有關(guān)測繪及行政部門因作業(yè)繁忙而延緩了發(fā)證時間,。
辦理流程
1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備,。
2.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記,。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本,、《商品房銷售合同》等證件和資料,。