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欠繳物業(yè)管理費的業(yè)主還有被選為業(yè)主委員會委員的資格嗎

時間:2020-10-13 來源:法律投稿
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有資格,。業(yè)主是否具有被選舉為業(yè)主委員會委員的資格,,最主要的前提就是看他是否具有業(yè)主的身份。業(yè)主委員會的委員是按照業(yè)主大會法定多數(shù)業(yè)主的意愿選舉出來的,,其他任何人不得干涉,。欠費問題是業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的糾紛,屬于業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的民事合同糾紛問題,,與業(yè)主是否有資格被選為業(yè)主委員會委員無關,。欠費業(yè)主也是業(yè)主,有資格參加選舉,。
具不具有選舉資格與能不能當選委員,,是兩個問題。按期繳納物業(yè)管理費用是房屋產權人應盡的義務,,業(yè)主欠費既影響物業(yè)管理企業(yè)正常履行物業(yè)管理合同,,也侵害了其他業(yè)主的利益,因此欠費業(yè)主不宜作為全體產權人的代表,,但這并不是等于是剝奪了欠費業(yè)主的被選舉權,。
同一小區(qū)是否可以成立不同的業(yè)主委員會。
不可以,。業(yè)主委員會是由業(yè)主大會選舉產生的執(zhí)行機構,,在一個物業(yè)管理區(qū)域內一般只有一個業(yè)主大會,因此也就應該只選舉產生一個業(yè)主委員會,。如果出現(xiàn)多個業(yè)主委員會,,在行使職能時就會產生紛爭。同一小區(qū)內后建立的樓盤的業(yè)主,,可以通過增選或者補選的方式加入到業(yè)主委員會中,。

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