出租人可以賣掉或者抵押已經(jīng)出租的房屋嗎,。賣掉房屋需要通知承租人嗎

時(shí)間：2020-10-13 來源：法律投稿

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出租人可以賣掉或者抵押已經(jīng)出租的房屋,。雖然出租人將房屋出租出去，但是房屋的所有權(quán)還是屬于出租人的，他有權(quán)按照自己的需要處置自己的房屋。
出租人賣掉房屋需要通知承租人,。在賣出房屋之前,，出租人應(yīng)當(dāng)在合理的時(shí)間范圍內(nèi)通知承租人,，因?yàn)樵谕葪l件下，承租人有權(quán)優(yōu)先購買承租的房屋。

出租人把出租房抵押出去，原租房合同有效嗎,。
有效。抵押行為不影響原合同的效力,。在租賃期間內(nèi),，承租人可以繼續(xù)住在那里，出租人也可以繼續(xù)收取租金,。一旦出租人不能償還債務(wù),，而將房屋變賣或者拍賣了，承租人仍然可以按照原來的租賃合同繼續(xù)住在房子里,。

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