陳先生：我夫妻名下在廣州有一套房,，還有貸款未結(jié)清,，我在廣州買二套是幾成首付。

：在廣州有一套房而且貸款未結(jié)清,，再買二套是7成首付,。

陳先生：我在廣州越秀區(qū)看中了一套房子，價(jià)是680萬(wàn),，如果首付要付7成,，那首付就要付476萬(wàn)，哎,，那我首付還得差一百萬(wàn)左右,，你有沒(méi)有辦法做到首付再低點(diǎn)，因?yàn)檫@套房子我是很喜歡的,。

：不好意思,，陳先生這是政府部門政策，我是沒(méi)辦法改變的,，那你現(xiàn)在那套房貸申請(qǐng)了多少年,，還剩多少貸款沒(méi)有還清呢。是在那個(gè)銀行申請(qǐng)的貸款呢,！

陳先生：我現(xiàn)在這套房是在建行申請(qǐng)了20年貸款,，現(xiàn)在大概還有7年時(shí)間還完，還剩20萬(wàn)左右未還清,。

：現(xiàn)在可以這樣,，你可以去建行申請(qǐng)?zhí)徇€，把這套房剩余的貸款還清,，建行這邊提還的話，還款過(guò)滿一年之后就可以提款了,。貸款還清之后,，你們名下有一套房但貸款已還清,，你在廣州限購(gòu)區(qū)買二套首付是五成，貸款五成,，價(jià)680萬(wàn)首付五成就是340萬(wàn),，這樣首付就差了，而且還多出你的預(yù)算,。

如果你資金不夠,，第一套房子還可以想辦法酌情申請(qǐng)最多100萬(wàn)，這個(gè)也夠你用了,。

陳先生：好方案,，你不愧是專業(yè)人士？你幫我解決了一個(gè)大難題,。謝謝你



,按揭：1.請(qǐng)加入（房產(chǎn)貸款群,，全網(wǎng)房產(chǎn)貸款類第一大群）交流相關(guān)話題，入群路徑見本人置頂?shù)?，有直播關(guān)于存量貸款轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR的回放,，具體見我發(fā)的2.請(qǐng)關(guān)注我的逗引號(hào)：愛(ài)買房的3.星球：有源相聚，全欣為你4.向逆行者致敬,，去湖北抗疫的醫(yī)護(hù)人員買房免服務(wù)費(fèi),，其他相關(guān)行業(yè)2000
以上是關(guān)于我夫妻名下在廣州有一套房，還有貸款未結(jié)清,，我在廣州買二套是幾成首付的相關(guān)信息,，想了解更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師房地產(chǎn)欄目