公積金貸款買房是現(xiàn)在很多年輕人買房的首選,，設立住房公積金的初衷，就是老百姓購房的時候可以使用公積金貸款,，并且貸款利率很低,，想要通過公積金貸款需要注意很多問題，其中斷繳就是最主要的問題之一,。

一,、公積金斷繳公積金貸款怎么辦？

一般公積金貸款繳納公積金的時間需要超過6個月,，有的地方需要繳納12個月以上,，并且住房公積金是仍舊在繳納狀態(tài)的，而且還沒有未還清的公積金貸款,。滿足這些條件才能進行公積金貸款!

二,、公積金斷了可以補繳嗎？

如果員工辭職了，五險一金也就斷了,，值得注意的是公積金是可以補繳,，但是不能個人補繳，只能通過公司幫忙繳納,。如果是因為換工作導致的公積金斷繳,，可以和新單位協(xié)商辦理公積金補繳。對于大城市工作的人來說,，公積金涉及到日后的買房,，斷繳了可是會影響貸款額度的，所以一定不要斷交,！

三,、公積金斷繳會影響貸款額度嗎？

貸款額度是由公積金余額決定的,，貸款額度是公積金賬戶余額的25倍,，公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸后不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）,。也就是說,，斷繳之后賬戶余額并不會發(fā)生任何變化，只要你再次滿足公積金貸款的條件（連續(xù)正常繳納6個月）就可以貸款了,，貸款額度就是余額的25倍,。

四、公積金貸款怎么辦理,？

如果想買房,，但是全款又買不起的話,，通過公積金貸款買房就再好不過了,！辦理公積金貸款首先要選擇好受理貸款的機構(gòu)。他們會審核你的貸款資格,，以及身份職業(yè)收入信用狀況等等,。同時審核提交的申請資料，這樣就可以初步確定貸款的金額,、期限等信息,。然后進行房屋核驗、網(wǎng)簽,，公積金面簽,，批貸、繳稅,，過戶,。之后就可以根據(jù)通知辦理借款簽約以及相關抵押手續(xù)，然后等待銀行放款就可以了,。另外,，具體能貸多少錢要看各地區(qū)不同的政策,，每個地區(qū)都不一樣。

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