問：尚某去年購買一套商品房,，售房契約規(guī)定了交房日期并承諾所購房屋的衛(wèi)生間,、廚房全部精裝修。但到了交房時(shí)才發(fā)現(xiàn)并沒有裝修,，當(dāng)時(shí)開發(fā)商表示可以退元錢由尚某自己裝修,，尚某不同意，經(jīng)交涉,，開發(fā)商同意按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修,，但要等兩個(gè)月后方可完工。尚某認(rèn)為,，如果按照開發(fā)商目前提出的方案,，開發(fā)商比合同約定的日期延遲了兩個(gè)月，以此,，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。尚某的主張是否合法,？
答：尚某的觀點(diǎn)是正確的，理由：本案屬開發(fā)商違約,。按《合同法》規(guī)定,，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，就是違約,。本案中,，開發(fā)商交付房屋的衛(wèi)生間、廚房沒有裝修,，即履行合同義務(wù)不符合雙方的約定,，違約是明顯的。如尚某接受開發(fā)商提出的重新裝修方案,，則開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)逾期交付房屋的違約責(zé)任。按《合同法》規(guī)定,，本案采取補(bǔ)救措施,、繼續(xù)履行合同是開發(fā)商的法定義務(wù)，并且對(duì)開發(fā)商而言,，只有交付完全符合約定要求的房屋,，開發(fā)商才算實(shí)際交付。