國(guó)有土地上的城市房屋征收必備的三個(gè)文件，分別是征收決定書(shū)公告,、安置補(bǔ)償方案和評(píng)估機(jī)構(gòu)選定公告,。

第一，房屋征收評(píng)估報(bào)告

遇到征收,，最關(guān)心的就是補(bǔ)償多少錢(qián),。那么評(píng)估報(bào)告就是最直接的價(jià)格來(lái)源。

根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第19條

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定,。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定,。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn),。

收到評(píng)估報(bào)告后,，可以查看是否符合自己的心理預(yù)期，如果不滿意,，就要及時(shí)的申請(qǐng)重新評(píng)估,。

第二，征收補(bǔ)償決定書(shū)

在政府下發(fā)了書(shū)面的征收決定后,，大家決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理,，拒絕簽字，且在征收決定公告之日起兩個(gè)月之內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議,，或者六個(gè)月之內(nèi)不申請(qǐng)行政訴訟的,，這個(gè)時(shí)候，征收方會(huì)下發(fā)另外一份文書(shū),，即征收補(bǔ)償決定書(shū),。

根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第26條

第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng),。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟

征收補(bǔ)償決定書(shū)

收到征收補(bǔ)償決定書(shū)之后,，必須在兩個(gè)月之內(nèi)提起行政復(fù)議或者六個(gè)月之內(nèi)提起行政訴訟,。否則，就會(huì)收到下面的文件,。

第三,，人民法院行政裁定書(shū)（司法強(qiáng)拆文書(shū)）

這里簡(jiǎn)單說(shuō)一下，在收到上一份文書(shū)的時(shí)候還不簽字,，也不維權(quán)的,，就會(huì)面臨強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，由作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

城市房屋的拆遷文件說(shuō)完了,。征地拆遷過(guò)程中遇到問(wèn)題,，征地拆遷法律規(guī)定,，也祝愿大家或者公平合理的補(bǔ)償。