土地登記調查表是哪方填寫的？

國土資源部門會對擬征土地的權屬,、地類,、面積以及地上附著物權屬,、種類、數量等現狀進行調查,，調查的結果生成的表格就是土地登記調查表,。調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認,。我們能獲得的征地補償額的多少就是依據這張表格上的數據,，因此在簽字前一定要認真核對，如果調查表上對我們的的財產有誤登或者少登,，千萬不可簽字,。

入戶調查

入戶調查主要針對的是房屋征收，他是對我們的房屋的的權屬,、區(qū)位,、用途、建筑面積等情況進行一個登記調查,，也是日后我們房屋補償款計算的一個依據,。因此，在簽字是也要認真核對上面的數據,，有異議要提出,，不要輕易簽字。

評估報告

在商定征收補償的過程中,，會有專門的評估機構對房屋進行一個價格評估,，評估在機構選擇，評估方法上都有具體的法律約束規(guī)定,，詳細可以參考《國有土地上房屋征收評估辦法》,，同時，這份由專門機構出具的評估結果,，也是對我們進行補償的依據,，如果對評估結果有異議，或者覺得評估行為有不合法的,，可以不進行簽字確認,，要求重新評估。

安置補償協議

如果說前面幾個材料簽字前都要認真核對,，那么安置補償協議就是需要你慎重考慮的了。他關系到你后期遇到不合理的補償能否維權的問題,，經常律師口中所說的“您簽字我們也沒辦法了”的文件就是指安置補償協議,。他是征收方經過前面一系列的公告，評估,，就最終得出的補償方案和你之間達成的協議,，一簽字就表示你滿意政府對你的補償方案,，后期再反悔就幾乎沒辦法了。

在簽訂安置補償協議的時候一定要注意如下三點：

1,、不要輕信拆遷方所作的任何口頭承諾,，口說無憑，拆遷方所承諾的補償必須都要呈現在協議中,；

2,、一定要明確具體的了解協議內容，防止空白協議,；

3,、拆遷安置補償協議上的補償款不合理，拆遷方逼簽,，一定不能簽字,。即使走法律途徑維權。

在法律上,，很多文件在沒有特殊規(guī)定的情況下,，簽字就會發(fā)生法律效力，除非簽字不是因為你真實意思表示,，您是出于被脅迫,，或者被欺詐。但法律在認定這兩種情況時比較謹慎,，只是因為你對征地拆遷不了解,，或者簽字太隨意，后期發(fā)現別人給的更高,，是不屬于這兩種情況的,，就算有部分不合理之處也是你自己簽字認定了的，后期維權就很困難了,。

所以,，面對征地拆遷中各種需要你親自簽字確認的表格協議等，簽字時一定要認真核對,，有異議別簽字,，先提出，特別是安置補償協議,，簽字時一定要謹慎,。

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