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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 房地產(chǎn)買賣 > 男方付首付女方公積金貸款 婚前男方出首付和公積金貸款,只寫女方名字可以嗎,?能辦下來公積金貸款嗎,?

男方付首付女方公積金貸款 婚前男方出首付和公積金貸款,只寫女方名字可以嗎,?能辦下來公積金貸款嗎,?

時間:2020-08-11 來源:法律投稿
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婚前男方出首付和公積金貸款,只寫女方名字可以嗎,?能辦下來公積金貸款嗎,?


申請公積金貸款,借款人必須是產(chǎn)權(quán)人,!

公積金貸款對于申請公積金貸款有資質(zhì)的要求

廣州住房公積金管理中心對于申請個人住房公積金貸款的條件

3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議,,并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù);
如果以男方的名義申請公積金貸款,,只寫女方的名義,,顯然屬于無法辦理抵押手續(xù)的!

所以想要申請公積金貸款,,必須寫入房產(chǎn)證

不過廣州買房申請公積金貸款,,不需要提供收入流水,也不需要提供社保個稅,,所以即便女方是外地戶口,,只要繳存公積金滿2年即可申請公積金貸款(本地戶口連續(xù)繳存滿一年即可)

如果女方外地戶口無社保個稅,也可以通過結(jié)婚,,那樣子就可以將名字寫入房產(chǎn)證了,,只要男方有買房資格即可。

這樣子夫妻聯(lián)名也可以申請到最多100萬的公積金貸款,。

如果申請商業(yè)貸款,,婚后可以,,但是婚前這也是不可以的!

不過即便如此,,我們也不建議房產(chǎn)證寫女方名字,,很多時候,女方婚前就想寫入房產(chǎn)證,,這個心理我們理解,,但是婚后如果還想低首付低利率低契稅再買一套,那就必須還清貸款析產(chǎn)除名才可以,,我們見到很多夫妻后悔寫兩個人名字的,。

如果手頭資金充足,不如男女雙方都在婚前買房,,兩套都可以享受首套的待遇,。

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