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各種損招 二貨損招

時(shí)間:2020-08-11 來源:法律投稿
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二貨損招

戴先生年前完成了一件大事,,就是二房換三房,買的三房業(yè)主是個(gè)老先生,,8月份簽的合同,,同意戴先生6個(gè)月才辦貸款,前兩天戴先生剛把自己的房子辦了過戶,,理論上可以和業(yè)主辦貸款了,。

于是,,按揭公司安排了評估公司上門拍照評估,,給出的口價(jià)比真實(shí)成交價(jià)低了約30來萬,,問中介怎么回事,,中介說因?yàn)槭芤咔橛绊?,最近房價(jià)有所回落,于是戴先生在家里開始琢磨怎么能便宜,,想來想去,,他想到了一個(gè)比較損的辦法,,他覺得既然房價(jià)跌了,,那么自己不買這套,,換一套就好了,因?yàn)楹贤灹?,業(yè)主也不可能降價(jià),,但是違約要承擔(dān)百分之十違約金,,成本太高了。

于是,,他想了一個(gè)損招,他讓他一個(gè)朋友冒充買家,,再去找業(yè)主談,,愿意接受比現(xiàn)在成交價(jià)高30萬,,果然,,業(yè)主心動(dòng)了,,雙方很快見面溝通,新買家表示愿意支付現(xiàn)在買家10萬違約金,,然后價(jià)再加25萬,支付5萬定金,很快雙方商定了一份協(xié)議,,但是當(dāng)買家拿出身份證的時(shí)候,,業(yè)主不干了,甚至打電話報(bào)警了,。

在中介寫合同的時(shí)候,,這個(gè)買家告訴業(yè)主說自己年前看中了這套房子,剛從老家回來,,就立馬約業(yè)主了,,買家本意是為了表示自己有誠意買房,萬萬想不到,,言多必失,。業(yè)主看到買家身份證,發(fā)現(xiàn)是居然是疫情重災(zāi)區(qū),,這個(gè)新買家沒有實(shí)行自我隔離14天,,所以報(bào)警了。在警察面前,,買家終于說了實(shí)話,,說是他朋友委托他來幫忙談的,就是希望業(yè)主違約,,自己今年并沒回老家過年,,一家人已定居廣州了。

可想而知,,這是一個(gè)鬧劇,,只能說人心不足呀



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