房產(chǎn)中介現(xiàn)在很多，他們是買方與賣方的中間人,，通過促使房子租賃,、房子買賣而從中收取中介費，那么房產(chǎn)中介都需要承擔哪些責任呢,？

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四百二十五條的相關規(guī)定：居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告,。 居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的,，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任,。（釋：居間人指房產(chǎn)中介）

此條法律規(guī)定陳述的主要是房產(chǎn)中介對于訂立合同中的內(nèi)容真實性的把握，不能隱瞞或者提供虛假情況,。

中介機構應該按照合同辦事,，在訂立合同時應該約定如中介機構不履行合同則由該中介機構支付違約金，并賠償承租人所遭受的損失,。這樣的話,，將來遇到這種問題，可以更加游刃有余的來維護自己的權利,。而對于不同的中介種類,，其違約的定義也是不同的，具體根據(jù)實際情況來設定,。

在平時的交易中經(jīng)常遇到的的幾種需要中介承擔責任的情況有：

1,、所造成的損失是因為出租人提供的信息有誤造成的，中介機構保證已經(jīng)在事先核實了相應的房屋資料后將資料提供給承租人,，并滿足承租人的特別要求,，但是因為出租人提供的信息有誤或者有欺詐的內(nèi)容，應該由中介機構承擔相應的損失,，先行向承租人賠償損失,。

2、人都有犯錯的可能,，中介機構的職員也是一樣,，如果是因中介機構的職員發(fā)生過錯給承租人造成了損失，那么所造成的損失承租人可以去找中介公司承擔責任,，中介機構作為雇主,，不能以此過錯為職員個人責任而進行推脫，更不能聲稱已經(jīng)將該職員開除了而推卸需要承擔的責任。

3,、如果中介機構是故意向承租人提供不實信息,，這種做法是違法的，中介機構應該承擔相應的民事責任,、行政責任,，甚至刑事責任，而因為中介機構提供的不實信息給承租人造成了經(jīng)濟損失,，對于承租人受到的損失中介機構應該給其合理的賠償,。

房產(chǎn)中介在提供二手房居間服務時，應當向委托人披露的重要事實有哪些,？

1,、房屋的抵押、典當?shù)葯嗬拗菩畔?

2,、房屋的權屬情況;

3,、出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息;

4,、預告登記,、異議登記等登記信息。

以上便是對于“房產(chǎn)中介需要承擔哪些責任”的相關解答,，希望可以對您有所幫助,。大家一定要認清楚房產(chǎn)中介的責任，這些都是在生活中比較常見的,，如果遇到要保護好自己的合法權益,。

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