法拍房最有吸引力的莫過于成交價明顯低于市場價,，尤其之前流拍的再次

時間：2020-08-11 來源：法律投稿

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法拍房最有吸引力的莫過于成交價明顯低于市場價，尤其之前流拍的再次拍賣,，起拍價會再次大幅度優(yōu)惠,，很多有心買房的擔心交吉，風水不好等諸多問題不太敢進入法拍領(lǐng)域,。

法拍之前,，我們需要確認幾點
1廣州法拍也是限購的，只要有法院的執(zhí)行通知書,，過戶沒問題的（不需要業(yè)主配合,，可以單方面過戶）。
2法拍房可以申請房貸,，只能按照拍賣成交價貸款,，故而貸款額度較低。
3如果申請經(jīng)營貸,，你的經(jīng)營貸資質(zhì)準備好了嗎,？
4現(xiàn)在法拍最大的問題在于稅費,，有的房子成交價加上稅費，就沒有多少優(yōu)勢了,，尤其業(yè)主是公司的,，務必慎重！好幾個人已經(jīng)中招了
5現(xiàn)在法院承諾交吉,，故而交吉問題不大,，但是無論如何，必須去房子現(xiàn)場查看具體情況,。

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