房子已經網簽,，但是貸款因為有征信逾期,，那個時候沒有批，銀行讓等幾

時間：2020-08-11 來源：法律投稿

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房子已經網簽,，但是貸款因為有征信逾期,，那個時候沒有批，銀行讓等幾個個月,，現(xiàn)在征信可以了,，想說服開發(fā)商變更商業(yè)貸款為公積金組合貸款，有什么辦法嗎,，開發(fā)商有點不愿意,。

答你運氣還算好了，拖延幾個月居然征信變好了,！征信僅僅顯示最近5年的信用情況,，估計你逾期的征信是接近5年前產生的，所以拖延一下就可以變好了,。

開發(fā)商通常希望大家使用商業(yè)貸款,，這里面有很多因素，如果你確定你買的這個樓盤是可以做公積金商業(yè)組合貸款的,，那你提出來,，一般發(fā)展商也不會拒絕的。

不過有的樓盤如果你申請商業(yè)的房價和申請公積金的房價不同的,，還有部分銀行申請商業(yè)的利率和,，申請公積金貸款的商業(yè)利率也是不同的,。

你需要留意一如果有不同，那么就未必劃算了,。

另外,，也許你繼續(xù)拖延還有好消息呢，也許商業(yè)的利率也會下降,，現(xiàn)在首套上浮10%,，以后也許會上浮5%。

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