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夫妻雙方在珠海有房產(chǎn)和房貸記錄，女方是廣州戶口且在廣州無房,，這樣的話以女方名義在廣州買房可以算首房首貸嗎,？

時間：2020-08-11 來源：法律投稿

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夫妻雙方在珠海有房產(chǎn)和房貸記錄，女方是廣州戶口且在廣州無房,，這樣的話以女方名義在廣州買房可以算首房首貸嗎,？

答

不可以的！,！

申請房貸買房,，計算首付比例和利率的時候，要看家庭,，也就是本人,，配偶，未成年子女的情況,。

你們的情況老公在珠海有房有貸款（未結(jié)清,？），那么老婆一個人在廣州買房也要算二套,，首付7成,，利率上浮15%（現(xiàn)在其實是LPR了，5.635%）,。

如果珠海的房貸已結(jié)清,，那么妻子在廣州買房首付4成，利率上浮10%（5.39%）

不過交易過戶的時候,，交契稅算首套,，只需要1%或者5%契稅即可,。

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