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夫妻之間過戶房產(chǎn)也可以貸款?如何做到的如果離婚析產(chǎn)給ta后,,再購

時間:2020-08-11 來源:法律投稿
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夫妻之間過戶房產(chǎn)也可以貸款,?如何做到的如果離婚析產(chǎn)給ta后,再購買ta手上的這套房子,,是否能貸款,?離婚后也算親屬關(guān)系嗎?

按揭答

你的腦洞夠大,,夠開,!問題是居然可行哦!我服了你了,!

我們一步一步分析,,首先離婚析產(chǎn)給TA,一定可行,,夫妻之間離婚析產(chǎn)還是免稅的(聽說也有部分城市是需要交稅的)。

給了TA之后,,夫妻之間析產(chǎn)是不限售的,,故而析產(chǎn)后,立即有資格出售的,!

那么能否賣給自己呢,?這個肯定是不限制的,不動產(chǎn)交易登記中心是允許的,。

但是銀行就不一樣了,,絕大多數(shù)銀行對于離婚的夫妻之間交易申請貸款是直接拒絕的!故而買買沒問題,,貸款有問題

但是也有極少數(shù)銀行,,他們可以受理離婚夫妻之間的交易,不過首付需要5成以上,!
部分銀行不還清貸款,,也可以夫妻之間貸款買賣的,不過貸款額度不得超過原額度,。這個有點轉(zhuǎn)按揭的意思,。

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