聽說二套可以操作6成貸款,？如果貸款人沒有貸款記錄的話,？家庭二套，但是其中一方?jīng)]用過名額,。不離婚,。

時間：2020-08-11 來源：法律投稿

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聽說二套可以操作6成貸款？如果貸款人沒有貸款記錄的話,？家庭二套,，但是其中一方?jīng)]用過名額。不離婚,。

按揭答

如果名下有房,，貸款未結(jié)清，申請房貸購買首付7成
如果名下有房,，貸款已結(jié)清,，申請房貸購買首付6成

如果名下無房（異地的房），貸款未結(jié)清,，申請房貸購買首付7成
如果名下無房（異地的房,，或者房子已經(jīng)賣掉），貸款已結(jié)清,，申請房貸購買首付4成,，也就是可以貸款6成

其中一方是否買過房,，是否貸款過，由于是已婚狀態(tài),，故而需要考慮夫妻名義的首付比例

如果想要得到較低首付的貸款,，可以考慮1申請經(jīng)營貸，可以首付3成
2以公司名義買房,，可以首付3成

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