聽說過戶交稅費的時候是可以按貸款金額交稅,，不以成交價交稅,。你有聽說過嗎？這有什么風險的嗎,？

時間：2020-08-11 來源：法律投稿

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聽說過戶交稅費的時候是可以按貸款金額交稅,，不以成交價交稅。你有聽說過嗎,？這有什么風險的嗎,？

按揭答

你的這個說法本身是錯誤的！

舉例你買的房子100萬,，貸款70萬,，那么按照70萬交稅嗎？這怎么可能
你100萬買的房子肯定是按照100萬交稅啊,。

其實你聽到的這個是似懂非懂的謬誤
差錯出在這里
假設(shè)你的房子是100萬購買的,，你按照100萬交稅，那你只能貸款70萬,，這個大家都理解的,。
如果你想申請80萬的貸款,，按照政策肯定是不允許的。

可是呢,，如果你賣的房子可以評估值115萬,，銀行也認可這個評估值，
與此同時,，你報給銀行的成交價也是115萬,。
那么貸款80萬是有可能成功的！

問題來了,，既然你報給銀行房子是115萬成交的,，顯然就需要按照115萬交稅了
故而你聽到的傳聞，確切的說,，為了貸款額度高,，交稅額度也會高一些。
于此相反,，如果你貸款額度低,，或者全款購買，那么繳稅額度也會少一些些的,。

傳著傳著就出現(xiàn)了謬誤
嗯,，有任何傳聞?wù)椅襾砗藢嵰幌率欠裼绣e，我很樂意給大家精確的答案,。

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