問：10年前，因年齡問題,，我不能辦理貸款,，遂與女兒約定，以她的名義買房,，并簽訂了《協(xié)議書》,，約定以女兒名義購買房屋，實(shí)際由我全額出資,享有房屋所有權(quán),。2008年,，該房屋辦理了產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)人登記為我女兒?，F(xiàn)在女兒女婿不盡贍養(yǎng)義務(wù),，幾次將我趕出家門,，請問我能否取得房屋的所有權(quán)？

重慶張姐

答：房屋產(chǎn)權(quán)登記是登記機(jī)關(guān)對不動產(chǎn)當(dāng)時權(quán)屬關(guān)系及表現(xiàn)狀態(tài)的認(rèn)可和證明,，并不創(chuàng)設(shè)具體的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，當(dāng)事人是否享有對不動產(chǎn)的權(quán)利，仍取決于當(dāng)事人之間的民事實(shí)體法律關(guān)系,。

所述房屋雖以你女兒名義購買并登記在其名下,，但你們共同簽字的協(xié)議書可以明確房屋實(shí)際由你出資購買，雙方對于該房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)際歸你所有,。該協(xié)議形成于房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記之前,，內(nèi)容明確，而且你也一直在內(nèi)居住使用,。

如果你女兒不能舉示證據(jù)證明其出資購房,，而且證明協(xié)議無效等，那么房屋應(yīng)當(dāng)歸你所有,。