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房屋部分共有人,獨自簽訂補償協(xié)議

時間:2020-08-05 來源:法律投稿
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房屋部分共有人,,獨自簽訂補償協(xié)議

在現(xiàn)實中,,還有部分房屋產(chǎn)權(quán)情況比較復(fù)雜,房屋為多人共有,,比如夫妻雙方共同擁有的房屋,、兄弟姐妹繼承所得的房屋等。此時就會出現(xiàn)丈夫沒有經(jīng)過妻子同意,,獨自與征收簽訂了補償協(xié)議的情況。

合同法》第五十一條規(guī)定:“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),,經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,,該合同有效?!?br>
所以說,,房屋共有人中的一個人,在沒有得到其他共有人的委托或授權(quán),、沒有聽取其他共有人補償意見的情況下,,擅自與征收方簽訂的協(xié)議,是效力待定的,。只有其他共有人追認同意時,,才會生效。如果其他共有人對補償不滿意,,可以拒絕追認,,然后起訴至法院要求確認這份協(xié)議無效。

在房屋征收時,,簽字一定要謹慎,。如果認為補償不合理或者征收方有違法征收行為,千萬不要簽訂任何補償協(xié)議,。應(yīng)及時收集證據(jù),,通過啟動行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑來保障自己的合法權(quán)益。

以上是“房屋部分共有人,,獨自簽訂補償協(xié)議”的相關(guān)信息,,想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)欄目。

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