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房子不賣了毀約

當(dāng)買方滿足以下5個(gè)條件時(shí),，可主張強(qiáng)制過戶：(1)簽訂的買賣合同有效;(2)購(gòu)房人具有購(gòu)房資質(zhì);(3)購(gòu)房人具有全款能力，若批貸函已下發(fā),，部分法院也會(huì)支持過戶;(4)售房人構(gòu)成根本違約,，即售房人明確表示不賣的證據(jù)材料及逾期履行合同約定的義務(wù)的證據(jù)材料;(5)交易房屋未被限制，如查封等;但法院是否會(huì)判決強(qiáng)制過戶,，需要根據(jù)具體的案情來定,，并且如果法院支持買方訴訟，買方還可以要求賣方支付違約金,，屆時(shí)賣方真

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