劉某所建房屋是否屬于違章建筑？

違章建筑通常是指違反國家法律法規(guī)規(guī)章的強制性規(guī)定建造的房屋,。各地政府一般從規(guī)劃,、施工許可的角度去認定違章建筑，也就是說,，如果你建造的房屋沒有取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證的,，或者超出上述該證的許可范圍建設(shè)的,，都有可能被認定為違章建筑，實踐中拆遷如果涉及到的違章建筑的認定,、拆除,，大多也是從這幾個證入手的。違章建筑的認定有著嚴格的法律要求,，須有權(quán)的行政部門經(jīng)法定的程序認定后才能確認為違章,，拆遷和拆除違章是小區(qū)完全不同的法律程序，拆遷方是沒有權(quán)利在拆遷過程中直接認定違章的,，從規(guī)劃許可的角度認定違章建筑,，應(yīng)當由規(guī)劃部門對是否屬于違章建筑進行認定，經(jīng)法定程序認定后,，才能作出責令拆除的行政處罰,，本案中，且不論劉某的房屋是否構(gòu)成違章,，認定過程是合法的,。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物,、道路,、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或個人應(yīng)當向城市,、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省,、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理工程規(guī)劃許可證,。第六十八條規(guī)定：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場,、強制拆除等措施,。

本案中，劉某在未辦理工程規(guī)劃許可證等房屋建筑手續(xù)的情況下擅自修建房屋,，違反了上述《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,，所建房屋屬于違法建筑。

2,、區(qū)政府責成規(guī)劃局強拆劉某房屋是否存在違法之處,？

（1）根據(jù)《行政強制法》第三十五條、第三十七條,、第四十四條相關(guān)規(guī)定,，行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前，應(yīng)當事先催告當事人履行義務(wù),，經(jīng)催告當事人逾期仍不履行行政決定,，且無正當理由的，行政機關(guān)可以作出強制執(zhí)行決定,。對違法的建筑物,、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告,，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除,。這是關(guān)于拆除程序的法律規(guī)定,。

決定對涉案房屋予以強制拆除，符合上述法律中對房屋強拆流程的規(guī)定,。

（2）根據(jù)《行政強制法》第四十四條規(guī)定,，當事人在對限期拆除的行政決定申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的法定期限屆滿后，既不自行拆除違法建筑物又無法定正當理由時,，行政機關(guān)可依法作出行政強制執(zhí)行決定,，并依法實施強制拆除行政行為,。

本案中，區(qū)政府責成區(qū)規(guī)劃局作出限期拆除行政處罰決定后,，進行了催告和公告,，劉某在2005年9月15日至2005年11月20日的法定期限內(nèi)，未對該限期拆除行政決定申請行政復(fù)議或提起行政訴訟,，亦并未履行限期拆除義務(wù),，縣政府遂作出行政強制執(zhí)行決定并予以強制拆除的行政行為符合上述法律的規(guī)定。

綜上所述,，劉某在未辦理工程規(guī)劃許可證等房屋建筑手續(xù)的情況下,，在縣規(guī)劃的范圍內(nèi)擅自修建房屋，違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條的規(guī)定,，所建房屋是違法建筑,。縣政府責令規(guī)劃局對未經(jīng)批準擅自建設(shè)的房屋予以拆除的行為符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律的規(guī)定,。

以上是“劉某所建房屋是否屬于違章建筑,？”的相關(guān)信息，想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)欄目,。