房屋拆遷許可證

房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門經(jīng)過審查后,，為符合條件的折遷人頒發(fā)的據(jù)以實施拆遷的有關(guān)證書,。其中，應(yīng)載明被拆遷房屋的拆遷人,、拆遷范圍,、拆遷期限等事項，并以房屋拆遷公告的形式予以公布,。拆遷人在申領(lǐng)房屋拆遷許可時,，應(yīng)向拆遷管理部門提交以下資料：建設(shè)項目（計劃）批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證,；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件,；房屋拆遷計劃和拆遷方案；用于房屋拆遷費(fèi)用的次證明,。

拆遷人填報申報審批表

辦理的流程

一,、拆遷申請的流程

1、拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū),、縣國土房管局提出拆遷申請,，提交相應(yīng)文件、資料,，申請辦理《房屋拆遷許可證》,。

2、拆遷人填報《城市房屋拆遷許可證申報審批表》,。

二,、拆遷許可證審批的流程

1,、區(qū),、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進(jìn)行審查,，經(jīng)審查符合條件的,，核發(fā)房屋拆遷許可證。

2,、屬于市人民政府確定的重大市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程,，區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)報經(jīng)市國土房管局復(fù)審?fù)夂?，方可核發(fā)房屋拆遷許可證,。

3、跨區(qū),、縣建設(shè)工程的,，區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)報經(jīng)市國土房管局復(fù)審?fù)夂螅娇珊税l(fā)房屋拆遷許可證,。

4,、國土房管局在審查房屋拆遷申請時，設(shè)計拆遷中央國家機(jī)關(guān),、軍隊所有房屋時,，應(yīng)當(dāng)征求有關(guān)管理部門的意見。

5,、區(qū),、縣國土房管局審查、核發(fā)房屋拆遷許可證后,，報市國土房管局備案,。

提供的資料

申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市,、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

(一)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件,；

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

(三)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件,；

(四)拆遷計劃和拆遷方案,；

(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

拆遷房屋申請有下列情形之一的,，區(qū),、縣房地局頒發(fā)房屋拆遷許可證應(yīng)當(dāng)報經(jīng)市房地資源局審核：

(一)被拆除房屋建筑類型為新式里弄、成套獨(dú)用新工房,、花園住宅,、公寓的；

(二)拆遷期限超過一年的,；

(三)市人民政府規(guī)定由市房地資源局審核的其他情形,。

房屋拆遷許可證應(yīng)當(dāng)載明拆遷人、拆遷范圍和拆遷期限等事項,。

對于符合拆遷許可證核發(fā)條件的,，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)依法核發(fā)拆遷許可證，同時將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人,、拆遷范圍,、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布,。對于補(bǔ)償安置方案,、補(bǔ)償安置資金不落實的項目，房屋拆遷管理部門不得核發(fā)拆遷許可證,。

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