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什么叫“為了公共利益的需要”?

時間:2020-07-31 來源:法律投稿
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什么叫“為了公共利益的需要”,?

在先前的相關(guān)法律法規(guī)中,,盡管常常有“為了公共利益的需要”的叫法,,但法律法規(guī)始終沒有確立什么是“公共利益”,因此有關(guān)“公共利益’怎樣定義的難題也始終是學(xué)家們科學(xué)研究和探討的主題風(fēng)格之首,。在《征收條例》中,,法律法規(guī)對“公共利益”做出了比較確立的定義。

依據(jù)《征收條例》第8條的要求,,為了公共利益的需要包含為了確保國防安全,、推動社會經(jīng)濟(jì)和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展等目地。

“為了公共利益的需要”包含什么情況,?

《征收條例》第8條例舉了6種實際情況,,各自是:

(一)國防安全和外交關(guān)系的需要;

(二)由政府部門機(jī)構(gòu)執(zhí)行的電力能源,、交通出行,、水利工程等基礎(chǔ)建設(shè)的需要;

(三)由政府部門機(jī)構(gòu)執(zhí)行的高新科技,、文化教育,、文化藝術(shù)、環(huán)境衛(wèi)生,、體育文化,、自然環(huán)境和資源維護(hù)、防災(zāi)減災(zāi),、文物保護(hù),、社會保障制度、市政工程公共等公用事業(yè)的需要,;

(四)由政府部門機(jī)構(gòu)執(zhí)行的保障性住房危房改造基本建設(shè)的需要,;

(五)由政府部門按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)要求機(jī)構(gòu)執(zhí)行的對危舊住房集中化、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)落伍等地區(qū)開展老城區(qū)改造的需要,;

(六)法律法規(guī),、行政規(guī)章要求的別的公共利益的需要。

在這里6種情況中,,需要注重的是第4,、5種。

說白了“保障性住房危房改造”,,關(guān)鍵就是指政府部門在對中產(chǎn)階層家庭實施分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn),,具備社會保障特性的住宅,。

國有土地上征收房屋通常涉及到二種狀況:一要大城市和國有制工礦企業(yè)棚戶區(qū)拆遷,及其自然保護(hù)區(qū),、棚戶區(qū)改造,;二是公租房,、經(jīng)濟(jì)發(fā)展可用住宅、限價商品房,、公共租賃房屋等,。

另外,老城區(qū)改造應(yīng)合乎下列標(biāo)準(zhǔn)才歸屬于公共利益的需要:(1)由政府部門機(jī)構(gòu)執(zhí)行,;(2)符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的有關(guān)要求,依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第31條的要求,,

不危害歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)式面貌,,有效明確動遷和工程規(guī)模的老城區(qū)改造才歸屬于公共利益需要;(3)理應(yīng)是對危舊住房集中化,、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)落后等地區(qū)開展改造,。

實踐活動中,有些是為了商業(yè)開發(fā),、基礎(chǔ)建設(shè)而開展征地拆遷,,均是征地拆遷項目在審核時打著“公共利益”的旗號,可是審批之后卻行商業(yè)開發(fā)之實,,這全是違反規(guī)定的,!

以上是“什么叫“為了公共利益的需要”?”的相關(guān)信息,,想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)欄目,。

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