在供的房子可以申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸嗎？另一個(gè)問(wèn)題是己申請(qǐng)了經(jīng)營(yíng)貸的房子,，證在銀行手里,，可以叫銀行那證出來(lái)去其它銀行做二押?jiǎn)幔咳绻梢?，那些銀行可做押,？三，你公司經(jīng)營(yíng)貸,，收幾點(diǎn)手續(xù)費(fèi)？四,，你們公司可以操作全墊資買房后抵押?jiǎn)?？五，廣州用公司買房要全款嗎,？六,，我有商鋪之前只能用公司名義買，現(xiàn)在證下來(lái)了,，可以轉(zhuǎn)到個(gè)人名下嗎,，稅費(fèi)怎么樣？謝謝,。

答：

在供的房子再次申請(qǐng)貸款（經(jīng)營(yíng)貸）,，那就是二押了，二押需要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)貸）,，可以申請(qǐng)到房?jī)r(jià)評(píng)估值的七成減去之前一押銀行放款的額度

舉例,，房?jī)r(jià)100萬(wàn)，申請(qǐng)房貸70萬(wàn),，過(guò)了幾年,，剩下50萬(wàn)房貸未還，但是房?jī)r(jià)漲到300萬(wàn)了,，可以申請(qǐng)210萬(wàn)-50萬(wàn)=160萬(wàn)的二押,，所以你說(shuō)的可以申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸嗎？可以的,，但是未必會(huì)申請(qǐng),，因?yàn)槎旱睦屎芨叩模ǔＴ吕食^(guò)1%

申請(qǐng)二押,，因?yàn)楸仨毴シ抗芫洲k理抵押手續(xù),，故而你必須房產(chǎn)證原件在手，如果只有復(fù)印件,，審批倒是可以接受,，但是無(wú)法辦理抵押手續(xù),，故而不會(huì)放款的

經(jīng)營(yíng)貸手續(xù)費(fèi)看情況的，不同的客戶,，不同的產(chǎn)品,，手續(xù)費(fèi)不同的，0.4%~2%不等,，也有可能還有其他的一些費(fèi)用,，具體申請(qǐng)之前說(shuō)清楚的。

其實(shí)經(jīng)營(yíng)貸,，可以不全款,，直接申請(qǐng)的，直接讓銀行打款給業(yè)主或者業(yè)主指定的人

公司買房也是一樣,，不需要全款,，不需要墊資，可以準(zhǔn)備首付款即可,，銀行直接打款給業(yè)主

如果你的商鋪是2017年330之后購(gòu)買的,，不能賣給個(gè)人，如果是330之前購(gòu)買的,，可以轉(zhuǎn)到個(gè)人名只是稅費(fèi)很高,，需要15%左右
以上是關(guān)于在供的房子可以申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸嗎的相關(guān)信息，想了解更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師房地產(chǎn)欄目