你好看中一套筍盤(pán),，業(yè)主賣(mài)的原因是因?yàn)殡x婚。房產(chǎn)證只有男方名字,，中

時(shí)間：2020-08-11 來(lái)源：法律投稿

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你好看中一套筍盤(pán),，業(yè)主賣(mài)的原因是因?yàn)?a href=http://www.mzt333.com/zt/list-619-685.html >離婚。房產(chǎn)證只有男方名字,，中介說(shuō)出售的時(shí)候只用男方簽合同就行,，還說(shuō)業(yè)主要求去他申請(qǐng)房貸的銀行轉(zhuǎn)按，交易過(guò)程中有什么需要注意的呢,？

按揭答

如果業(yè)主是離婚售房,，首先房產(chǎn)證需要是業(yè)主一個(gè)人名字，你提到的只有男方一個(gè)人名字,，那就沒(méi)問(wèn)題

其次,，需要離婚協(xié)議書(shū)寫(xiě)清楚房子歸男方,，你沒(méi)有提到，建議留意一另外需要注意離婚協(xié)議書(shū)上的房產(chǎn)證地址要和房產(chǎn)證上的地址一致（很多人地址隨便寫(xiě)的,，寫(xiě)的是口頭的房子,，比如寫(xiě)某某小區(qū)的401房間歸男方，他們是明白提的是那套房子,，但是這個(gè)對(duì)外人來(lái)說(shuō)就是很費(fèi)解的）,。

如果男方現(xiàn)在已婚（當(dāng)然你的應(yīng)該依然是離婚），那就不需要理會(huì)離婚協(xié)議書(shū),，因?yàn)槲覀冎粚?duì)當(dāng)前的婚姻負(fù)責(zé),。所以其實(shí)這個(gè)也是一個(gè)漏洞。

你提到轉(zhuǎn)按揭,，現(xiàn)在很少轉(zhuǎn)按揭了,，通常是使用贖樓貸替代了，具體你需要咨詢(xún)?cè)J款銀行的支行,，問(wèn)問(wèn)他們是否支持轉(zhuǎn)按揭,。

如果以上沒(méi)問(wèn)題，男方一個(gè)人簽名是可以的

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