看到有中介賣(mài)法拍房包交吉靠譜么,？和淘寶法拍房有區(qū)別么,？

按揭答：

最近法拍房有點(diǎn)多,，我個(gè)人理解以前要拍賣(mài)公司拍賣(mài)，多數(shù)人不知道拍賣(mài)信息（報(bào)紙有刊登）,，現(xiàn)在拍賣(mài)是主要是淘寶,，京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)，信息傳播簡(jiǎn)單快捷多了,，給人感覺(jué)現(xiàn)在拍賣(mài)多了很多,。

當(dāng)然了，經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況,，也確實(shí)會(huì)影響拍賣(mài)數(shù)量的,。

拍賣(mài)房子通常都是受司法機(jī)構(gòu)先立案查封，然后委托淘寶京東或者其他拍賣(mài)公司進(jìn)入拍賣(mài)流程的,，是否交吉通常來(lái)說(shuō)要么是房子現(xiàn)狀決定的,，有的現(xiàn)在已經(jīng)是交吉狀態(tài)，有的是法院決定的,，故而不存在中介賣(mài)拍賣(mài)房包交吉,。

2020年廣東省法院將全面落實(shí)“不動(dòng)產(chǎn)清場(chǎng)交付”，以后,，大家在拍賣(mài)公告里看到的,，就會(huì)是交吉了！目前已經(jīng)陸續(xù)開(kāi)始執(zhí)行交吉了,，這個(gè)交吉是法院確保做到的,，既然如此，中介承諾交吉就失去了意義了,。

法院包交吉,，自然是好事，但是拍賣(mài)參與人員肯定大幅度增加,，拍賣(mài)成交價(jià)也會(huì)大幅度提高,，所以極大地減少了拍賣(mài)撿漏的概率，拍賣(mài)成交價(jià)也會(huì)無(wú)限接近市場(chǎng)價(jià)格了,。

少數(shù)物業(yè)可能拍賣(mài)依然不交吉,，如果你認(rèn)為價(jià)格夠筍，讓中介承諾交吉,，確定無(wú)法交吉的違約金,。

無(wú)論如何，拍賣(mài)必須要去現(xiàn)場(chǎng)看看,，確認(rèn)交吉情況,，現(xiàn)狀，尤其的尤其必須算清楚稅費(fèi),。


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