土地劃撥需要什么手續(xù)

一,、辦理劃撥手續(xù)基本條件

根據(jù)《劃撥用地目錄》，符合該目錄的建設(shè)用地項目都可以辦理,。先由建設(shè)單位提出申請,，經(jīng)由市政府批準(zhǔn)后，才可以劃撥方式提供土地使用權(quán),。

二,、需要提供的材料

1、提供的材料有用地申請,、省政府批次批復(fù)文件,、批次勘測定界圖或存量土地權(quán)屬證明文件、市政府征地補(bǔ)償安置方案批復(fù)及征地補(bǔ)償安置方案,、營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證、單位法人證書(須年檢),、法人代表身份證復(fù)印件,、預(yù)審意見、建設(shè)用地呈報說明書,，還有規(guī)劃許可證,、撥地定樁圖、規(guī)劃設(shè)計條件,、立項文件,、環(huán)評，屬于違法占地的附違法用地檢查,、土地行政處罰決定書,、罰沒款收據(jù)，以及實地踏勘審核表,、征地補(bǔ)償?shù)轿蛔C明,、勘測定界圖(繪圖員,、地籍審核人員簽字)、平面布置圖,。

三,、審查

受理材料后，先進(jìn)行初審,，材料齊全無誤后提交局會審會研究,，通過后提交市政府常務(wù)會，常務(wù)會通過后行文報市政府審批,。

四,、繳費

如果占用新增建設(shè)用地，需繳納劃撥土地成本(征地補(bǔ)償費,、新增建設(shè)用地有償使用費,、養(yǎng)老保險)，單獨選址的項目,，劃撥土地成本中不需繳納新增建設(shè)用地有償使用費,，然后還需繳納土地管理費、耕地開墾費,、耕地占用稅,；如果占用存量建設(shè)用地，不需要繳納任何費用,。

五,、劃撥決定

稅費繳納齊全后，提供規(guī)劃,、立項,、環(huán)評材料并簽訂《劃撥決定書》，就辦好了,。

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