奇葩賣家的神邏輯，不許笑

劉女士有一套房子想出售,，尚欠銀行65萬貸款,，秦女士看了房子，覺得房子還不錯就約業(yè)主簽約,，房價為320萬,。

劉女士在合同特別強調(diào)必須320萬實收，首付款是96萬,，欠銀行的65萬也需要秦小姐付款，交易過程產(chǎn)生的費用都由秦小姐支付,，秦小姐沒有異議,，就簽約了,。

秦小姐向銀行申請貸款,，劉女士向銀行申請還款,，轉(zhuǎn)眼到了可以過戶的時間了，截至此刻都是很順利的。

劉女士要求秦小姐先支付首付款才能過戶,，秦小姐覺得劉女士太多心，自己都幫她還了65萬貸款,，還沒過戶又要給錢，心里非常不爽,。

于是秦小姐不同意在過戶前支付,，說要過戶后才能給首付款,，于是雙方一起去中介那里理論,，中介說服雙方折中的辦法,，就是先交稅，然后轉(zhuǎn)首期,，然后再過戶,，大家都同意了。

交完稅后,，秦小姐用手機銀行轉(zhuǎn)了剩余首付款9665＝31萬給劉女士,，沒問題吧,？我也覺得沒問題

好了，奇葩的問題來了,，業(yè)主說合同約定首付是96萬，現(xiàn)在收到31萬,，缺65萬,。于是乎,，中介和秦小姐都傻了,，告訴業(yè)主欠銀行的那65萬就是首付款,，已經(jīng)支付了65萬首付款了，故而只剩下31萬首付款了,。

劉女士一臉認真的說你們這是在聯(lián)合欺詐,，合同約定實收320萬，貸款224萬,，首付是96萬,，目前收到31萬，這是實收255萬,，之前的65萬是給了銀行,，不是給我，故而不是實收,！

對于劉女士的神邏輯,，一時間秦小姐和中介都無從下手解釋，最終過戶手續(xù)沒辦成,，作為買家的秦小姐非常著急,，多次和業(yè)主溝通，說255萬＋65萬就是320萬沒錯,。

業(yè)主劉女士死咬是實收320萬,，就需要到自己手上320萬，最終沒辦法,，秦小姐將劉女士告上法庭,，可想而知，劉女士肯定敗了,，秦小姐最后過戶也成功了,。

本故事為真實事件改編！當時廣州房產(chǎn)交易是先交稅后遞件過戶,，現(xiàn)在是先遞件后交稅了