我想問(wèn)下已簽的房貸利率和還貸數(shù)以后會(huì)調(diào)整嗎,？跟隨基準(zhǔn)利率還是lpr,？lpr都調(diào)整過(guò)來(lái)，以前的我貸款會(huì)跟著調(diào)整不,？謝謝,！

答：
從2020年國(guó)慶后，房貸普遍采用LPR新政,，部分其他信貸產(chǎn)品也采用了LPR政策,。

所以你說(shuō)的現(xiàn)在申請(qǐng)房貸，肯定是LPR,。

LPR是每個(gè)月調(diào)整一次,，申請(qǐng)的時(shí)候，在當(dāng)前LPR值基礎(chǔ)上加點(diǎn),，通常定下來(lái)后,，以放款當(dāng)天前一個(gè)工作日的有效LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)作為本次房貸利率。

確定房貸利率后,，通常到了放款的次年,，也會(huì)再次調(diào)整的，就在次年的有效LPR值基礎(chǔ)上加點(diǎn)作為新一年的房貸,。

所以你的尚未放款,，你執(zhí)行的房貸還有點(diǎn)變數(shù)的



,記得有花香香：現(xiàn)在據(jù)說(shuō)首套也要上浮10%，同事剛批下來(lái)5.3多,，太高了,按揭：基本上都需要上浮利率的,！,按揭：回復(fù)記得有花香香:不同時(shí)候有點(diǎn)不同的,共14條回復(fù),PuR-ss：到了放款的次年調(diào)整只是LRP調(diào)整，還是加點(diǎn)也跟著調(diào)啊,，比如今年4.8加70點(diǎn),，次年變?yōu)?.85加50點(diǎn)，那次年是以哪個(gè)利率為準(zhǔn),，謝謝,！,按揭：在新一年的LPR基礎(chǔ)上加同樣的點(diǎn)數(shù)，你現(xiàn)在批下來(lái)加70點(diǎn),，以后一直都是在新的LPR基礎(chǔ)上加70點(diǎn),按揭：回復(fù)PuR-ss:多溝通,共3條回復(fù),會(huì)打麻將的妖精：今天建行房貸剛放寬,，首套房利率6.88這么好合理嗎
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