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家住1樓的鄰居將房屋改成店面對(duì)外經(jīng)營(yíng),,經(jīng)常影響我和家人休息,,鄰居的經(jīng)營(yíng)行為是否應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)我們同意?

時(shí)間:2020-07-31 來(lái)源:法律投稿
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家住1樓的鄰居將房屋改成店面對(duì)外經(jīng)營(yíng),,經(jīng)常影響我和家人休息,,鄰居的經(jīng)營(yíng)行為是否應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)我們同意?
李春愈律師解答:《物權(quán)法》明確規(guī)定,,不允許住宅改商用,,除非征得有利害關(guān)系的居民簽字同意后才可以在居民樓里開(kāi)辦公司,。最高法出臺(tái)的司法解釋稱(chēng),所謂“利益相關(guān)者”指的就是樓內(nèi)鄰居,。也就是說(shuō),,雖然并未明確禁止住宅商用,然而這種變性是有限制的,。業(yè)主或使用人有擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)等行為,,損害其他業(yè)主、使用人合法權(quán)利的,,使用人可依法向法院提起民事訴訟;物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主或使用人有擅自“居改非”的行為時(shí),,經(jīng)勸阻無(wú)效的,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告業(yè)委會(huì)和有關(guān)行政管理部門(mén)
李春愈律師提醒:在將住宅改成商用房之前必須征得鄰居同意,,如果私自住宅房改成商用房是屬于違法行為,,業(yè)主可通過(guò)法律手段進(jìn)行維權(quán)。
以上是關(guān)于家住1樓的鄰居將房屋改成店面對(duì)外經(jīng)營(yíng),,經(jīng)常影響我和家人休息,,鄰居的經(jīng)營(yíng)行為是否應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)我們同意?的相關(guān)信息,,想了解更多的相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)損害賠償欄目,。

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