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王某十年前購(gòu)買了商品房,,開(kāi)發(fā)商至今未辦房產(chǎn)證,,能否起訴開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證?

時(shí)間:2020-07-31 來(lái)源:法律投稿
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王某十年前購(gòu)買了商品房,,開(kāi)發(fā)商至今未辦房產(chǎn)證,,能否起訴開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證?
鄧紹忠律師解答:起訴開(kāi)發(fā)商辦證,,當(dāng)然是王某的權(quán)利,,但能否獲得法院支持,,有很多原因會(huì)影響裁決結(jié)果,,其中有一個(gè)主要因素,即所購(gòu)商品房屋是否辦理了初始登記,,如果沒(méi)有完成初始登記,,根據(jù)連續(xù)登記原則,法院一般不會(huì)支持原告的訴訟請(qǐng)求,。
鄧紹忠律師提醒:房屋初始登記是開(kāi)發(fā)商義務(wù),,實(shí)踐中,由于開(kāi)發(fā)商牟取暴利的動(dòng)機(jī),,往往擴(kuò)建或未繳清土地出讓金等原因,,導(dǎo)致不符合初始登記條件,購(gòu)買商品房一定選擇正規(guī)的開(kāi)發(fā)商,,以保障自身權(quán)利,。
以上是關(guān)于王某十年前購(gòu)買了商品房,,開(kāi)發(fā)商至今未辦房產(chǎn)證,能否起訴開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證,?的相關(guān)信息,,想了解更多的相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)損害賠償欄目。

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