銀行放款快15天了,，新房產證也下來了，中間過了個春節(jié),，打算春節(jié)上班后收樓,。結果原房產實際供樓人和該房產繼承人分錢產生異議，導致不能如期收樓,，這種情況怎么辦,？直接撬門嗎,？或者有什么建議？

答：

這個我感覺還是蠻怪異的,！
他們對于分錢有異議,，不應該影響你收樓啊,！只要你支付了全部的房款,，或者說原業(yè)主收到了全款該收的房款，就應該交樓了啊,，至于他們對于分錢有異議,，那是內部矛盾啊,！

我建議你先和他們聯系,，一方面他們給你鑰匙，你收樓會合法合規(guī)很多,，二,，他們給你鑰匙，你可以清點家私電器等是否符合收樓標準,，三他們給你鑰匙你可以要求他們交清之前的水電管理費,，電視費用的欠費問題。
這樣子的收樓顯然可以消除全部的隱患,。

當然他們不及時配合交樓,，看你是否急，如果聯系無果,，也可以發(fā)律師函督促及時配合交樓,。

當然了，如果你急著收樓,，也可以撬門的,，在物業(yè)管理處，在派出所相關人員見證在做好攝像證據的前提下（水電有關讀數也記得拍照）,，然后向原業(yè)主追討欠費,。

如果有收樓押金，那么就從押金扣除相關費用,，將余款還給業(yè)主（注意絕不可以買家本人的賬戶轉給業(yè)主本人的賬戶）,，讓她們過來取錢

當然如果費用不多，你也想寧事息人,，也可以就算了,，畢竟也許錢不多，但是挺煩的！

祝你新年好運