買一手樓收樓后,，是否出了房產(chǎn)證才能賣房

時(shí)間：2020-07-31 來源：法律投稿

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買一手樓收樓后,，是否出了房產(chǎn)證才能賣房？謝謝,！

答：

從交易管理辦法來分析,，必須出了房產(chǎn)證才能賣房，因?yàn)槲闯鲎C的房產(chǎn)證意味著產(chǎn)權(quán)不清晰,！
通俗來說，雖然這是你買的房子,，但是尚未出證,，意味著無法證明房子是你的。鑒于之前這類未出證的房子交易出現(xiàn)了一些糾紛,，故而國(guó)家對(duì)于這類交易是明文禁止的,。

不過現(xiàn)實(shí)中呢，這種交易依然是存在的,，畢竟業(yè)主可能有自己的原因?qū)е卤仨氋u房
不過尚未出證的房子為何也有買家購(gòu)買呢,？其實(shí)價(jià)格會(huì)相對(duì)略低一些。

另外務(wù)必注意,，是否有限售,！否則出了證也有可能難以交易

還有稅費(fèi)可能比較高也要注意
不過風(fēng)險(xiǎn)最大的還是夜長(zhǎng)夢(mèng)多，如果遲遲幾個(gè)月沒有出證,，期間房?jī)r(jià)有波動(dòng),，可能會(huì)導(dǎo)致交易出問題的

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